Einfamilienhaus freistehend in Idstein

Hier erwartet Sie als Liebhaber historischer Architektur ein ganz besonderes Zuhause: Dieses charmante Fachwerkhaus ist ein Einzelkulturdenkmal aus dem Jahr 1601 und wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend kernsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach hochwertiger Sanierung, bei der besonderer Wert auf die Verbindung von historischer Substanz und modernem Wohnkomfort gelegt wurde.

Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem die Bodenplatte sowie das Dach inklusive Dachstuhl und die Decken aufwendig erneuert. Die Wände wurden behutsam aufgearbeitet, während das originale Fachwerk durch einen Historiker fachgerecht freigelegt und restauriert wurde.

Auf ca. 156 m² Wohnfläche bietet das Haus ein großzügiges Raumkonzept mit insgesamt 6,5 Zimmern über drei Ebenen. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche das Herzstück des Hauses und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein weiteres Zimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit begehbarer Dusche.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Bereich, der sich hervorragend als Arbeitszimmer, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Ein weiterer separater Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gäste- oder Kinderzimmer. Auch hier steht ein weiteres vollwertiges Badezimmer mit begehbarer Dusche zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist die gelungene Verbindung aus historischen Fachwerkelementen und moderner Ausstattung. Sichtbare Holzbalken, stilvolle Details und hochwertige Materialien schaffen eine einzigartige Atmosphäre mit viel Charakter und Wohnqualität. Hochwertige Bodenbeläge aus Naturstein und Holz sowie die moderne Badgestaltung runden das Gesamtbild ab.

Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die das Besondere suchen und Wert auf stilvolles Wohnen in historischem Ambiente legen.

Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Fachwerkhaus begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass im Rahmen einer Anmietung entsprechende Unterlagen wie eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise sowie eine Schufa-Auskunft vorzulegen sind.

• hochwertige und geräumige Einbauküche mit modernen Einbauten


• 2 Bäder mit begehbarer Dusche im OG und DG


• Gäste-WC im EG


• hochwertiger Parkettboden in allen Räumen


• Fußbodenheizung in allen Räumen


• Terrasse


• historischer Innenhof


• Erstbezug nach aufwendiger Kernsanierung


• offenes und freigelegtes Originalfachwek


• Holzfenster doppelt verglast


• Waschmaschinenanschluss in den Bädern


• LAN-Verkabelung/ Datendosen


• Schließanlage

Idstein besticht als charmante Kleinstadt im Rheingau-Taunus-Kreis durch ihre perfekte Symbiose aus historischer Eleganz und moderner Lebensqualität. Die exzellente Verkehrsanbindung an Frankfurt sowie die wirtschaftliche Stabilität der Region schaffen ein Umfeld, das höchste Ansprüche an Infrastruktur, Komfort und Lebensstil erfüllt. Die liebevoll bewahrte historische Bausubstanz prägt das Stadtbild und verleiht Idstein einen unvergleichlichen Charakter, der zugleich Ruhe und Prestige ausstrahlt – ideale Voraussetzungen für eine exklusive Wohnadresse mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

Das Stadtzentrum offenbart eine facettenreiche Kulisse, in der feine Kultur und gehobene Gastronomie harmonisch miteinander verschmelzen. In unmittelbarer Nähe laden renommierte Restaurants, stilvolle Bars und charmante Cafés zu genussvollen Momenten ein. Die fußläufige Erreichbarkeit sämtlicher Angebote unterstreicht den hohen Wohnkomfort und macht ein urbanes, zugleich entspanntes Lebensgefühl erlebbar.

Auch in puncto Gesundheit und Wohlbefinden überzeugt Idstein mit einer hervorragenden Infrastruktur: Zahlreiche Facharztpraxen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Grünanlagen wie den Schlossgarten und den Hochzeitsgarten, die als Oasen der Ruhe und Erholung dienen. Kulturinteressierte finden im nahegelegenen Kulturbahnhof ein vielfältiges Programm, das das gehobene Lebensgefühl der Stadt abrundet.

Idstein bietet somit eine unvergleichliche Kombination aus exklusivem Wohnambiente, kultureller Vielfalt und erstklassiger Infrastruktur. Hier verschmelzen Privatsphäre und Lebensqualität zu einem einzigartigen Erlebnis, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und ein stilvolles, zukunftsorientiertes Zuhause verspricht.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.