Dachgeschosswohnung in Düsseldorf (Pempelfort)

Hier erwartet Sie eine charmante in 2013 kernsanierte Dachgeschosswohnung mit rund 72 m² Wohnfläche mit traumhaft hellen Räumen. Über das klassische Treppenhaus gelangt man in die 3. Etage des gepflegten Altbaus mit nur 4 Parteien mit sehr schön verzierter Klinkerfassade aus der Gründerzeit in Pempelfort.

Durch die Eingangstür betreten Sie über eine kleine Diele direkt den hellen Wohnbereich, welcher in offener Verbindung zur Küche steht, die bereits mit einer kompletten Einbauküche und separatem Kühlschrank ausgestattet ist. Diese kann nach Absprache in der Wohnung verbleiben.
Oberhalb der Küche und des Wohnraums befindet sich eine offene Galerie, die Sie über eine speziell angefertigte Treppenleiter erreichen und die für viel Stauraum sorgt.

Das moderne Duschbad, welches mit großen Fliesen und elegantem Design besticht, erreichen Sie wie das Schlafzimmer direkt vom Wohnbereich. Das angrenzende Schlafzimmer ist über eine Ankleide, die bereits über praktische Einbauschränke verfügt, direkt mit dem Masterbad mit Badewanne und Tageslicht verbunden. Hier finden Sie auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereits innerhalb der Wohnung.

Neben den in den Wohnräumen befindlichen aufbereiteten, weißen Holzdielenböden sorgen auch freigelegte Elemente des Dachstuhls für eine gekonnte Kombination alter Stilelemente mit modernem Design und verleihen dieser ausgefallen Wohnung ihren besonderen Charme.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet.

Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichem Termin von den Vorzügen dieser individuellen Wohnung im Herzen von Pempelfort.

Bei der Kernsanierung im Jahr 2013 wurden gekonnt alte Stilelemente erhalten und mit modernem Design kombiniert. Weiße Holzdielenböden, offenes Holzgebälk des Dachstuhls oder die modernen Badezimmer sind hier nur einige Beispiele.
Eine voll ausgestattete Einbauküche befindet sich bereits in der offenen Küche und kann nach Absprache mit dem Vermieter in der Wohnung verbleiben.

Die Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen und dennoch ruhigen Wohnlage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort. Dieser ist bereits seit Generationen eines der beliebtesten Wohnviertel der Landeshauptstadt. Am nördlichen Cityrand angrenzend an Golzheim und Derendorf zeigt sich hier das urbane Leben von seiner besten Seite: Ein pulsierendes Stadtteil-Leben mit tollen Einkaufsmöglichkeiten, lebendigen Stadtteilplätzen, Parks und Wochenmärkten, zahlreichen trendigen Restaurants und Bars sowie einer perfekten Anbindung an den Nahverkehr!
Ob nun Shoppen auf der berühmten Kö, der Spaziergang im Hofgarten oder am Rhein, der gemütliche Samstagseinkauf mit der Familie auf den umliegenden Stadtteilstraßen wie der Rethelstraße oder die Duisburger Straße, von hier aus erreichen Sie ihr Ziel in wenigen Minuten zu Fuß. Und sollten Sie auf das Auto nicht verzichten wollen, so haben Sie hier ebenfalls optimale Verkehrsanbindungen durch die wenige Minuten entfernte A 52 nach Neuss, Mönchengladbach und Essen sowie zum Düsseldorfer Flughafen.
Die S-Bahnhaltestelle "Düsseldorf-Zoo" erreichen Sie von hier ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß.

Bahnlinien:

U70, U74, U75, U76, U77, U78, U79, 701, 704, 705, 706, 707

Fernstraßen:

B1, A44, A52

Buslinien:

SB50, SB55, 721, 722, 733, 737, 752, 754, 756, 758, 807, NE1

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, einem Grundriss und einem Lageplan zu oder beantworten Ihnen erste Fragen telefonisch!
Vielen Dank, wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!

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