Einfamilienhaus freistehend in Grevenbroich (Allrath)

Dieses freistehende Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause, das mit seiner warmen Ausstrahlung, seiner durchdachten Aufteilung und seinem liebevoll gepflegten Zustand sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.

Auf einem ca. 332 m² großen Grundstück gelegen, entfaltet sich ein Wohnkonzept, das besonders Paare und kleine Familien anspricht. Die offizielle Wohnfläche von ca. 94 m² wird durch die charmanten Schrägen im Dachgeschoss großzügig ergänzt und schafft eine Atmosphäre, die zugleich gemütlich und überraschend weitläufig wirkt.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die klare Struktur: Im Erdgeschoss erwarten Sie eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie das Herzstück des Hauses – ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Die große, bodentiefe Fensterfront lässt viel Licht herein und öffnet den Blick ins Grüne. Hier verschwimmen Innen- und Außenbereich nahezu miteinander – die Terrasse und der Garten werden in den wärmeren Monaten ganz selbstverständlich zum erweiterten Wohnraum.

Der Garten selbst ist angenehm eingefasst und bietet genau die richtige Größe: pflegeleicht, privat und vielseitig nutzbar. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, spielende Kinder oder gesellige Abende im gemütlichen Gartenhaus – hier entstehen die Momente, die ein Zuhause besonders machen.
Im Obergeschoss finden sich drei gut geschnittene Zimmer, die Raum für individuelle Lebensentwürfe bieten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche stammt ca. aus dem Baujahr und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnkomfort zu verwirklichen.

Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse auf der Garage. Dies ist ein geschützter Rückzugsort mit besonderem Flair, ideal für ruhige Stunden oder ein Glas Wein am Abend.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die massive Garage direkt am Haus sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Komfort im Alltag. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, ca. aus dem Jahr 2008. In diesem Zuge wurden auch teilweise Modernisierungen vorgenommen. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem äußerst gepflegten Zustand.

Ein Haus mit ehrlichem Charakter, viel Licht und einer Aufteilung, die einfach funktioniert. Perfekt für alle, die sich ein gemütliches, freistehendes Zuhause mit Garten wünschen.

Allrath ist eine gewachsene Wohnlage, in der man sich kennt, grüßt und schnell ankommt.
Der Alltag fühlt sich hier leicht an: Morgens ein kurzer Weg ins Grüne, nachmittags Kinder, die unbeschwert vor der Tür spielen und abends die Ruhe, die in vielen Lagen verloren gegangen ist. Genau diese Mischung macht Allrath für Paare und kleine Familien so attraktiv.

Ein besonderes Highlight direkt vor der Tür ist die Vollrather Höhe – ein beliebtes Naherholungsgebiet mit weitem Blick über die Region. Ob für den spontanen Spaziergang, eine Joggingrunde oder einfach zum Abschalten: Hier findet man Natur, Weite und einen kleinen Perspektivwechsel direkt vor der Haustür.

Gleichzeitig bleibt man flexibel: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind gut erreichbar und auch die Wege Richtung Düsseldorf, Neuss oder Köln funktionieren zuverlässig – ideal für Berufspendler mit dem Wunsch nach Rückzug.