Mehrfamilienhaus in Alzey

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Charmantes Zweifamilienhaus mit Garten

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520.000 €

Kaufpreis

186 m²

6 Zi.

55232 Alzey

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Hospitalstraße 15
55232 Alzey

Details

Grundstücksfläche
499 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Nutzfläche
80 m²
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1920

Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Charmantes Zweifamilienhaus mit Garten


Eine Rarität in gesuchter Lage ...


... das ist dieses vollunterkellerte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1920. Es wurde 2018 liebevoll modernisiert und verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten.


Auf einem ca. 499 m² großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt rund 171 m² Wohnfläche, zwei Balkone sowie eine große Terrasse und ein Garten zur Verfügung.


Ein besonderes Plus ist der ausbaufähige Dachgeschossbereich, der weiteres Entwicklungspotenzial für zusätzlichen Wohnraum eröffnet.


Abgerundet wird das Angebot durch eine komfortable Parksituation: Zwei Garagen sowie drei Stellplätze stehen zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Gäste oder einen Fuhrpark.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

380,1 kWh/(m²*a)

Baujahr
1920
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
10.07.2028
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
380,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • Gas-Zentralheizung




  • Fliesen-, PVC- und Laminatböden




  • Kunststoff- Iso-Fenster




Lagebeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Alzey.


Sonstige Angaben



  • Zwei getrennte Wohneinheiten, OG vermietet Kaltmiete p.m. 700,00 €




  • ausbaufähiges Dachgeschoss




  • vollunterkellert




  • Zwei Garagen und drei KFZ-Stellplätze




  • Modernisierung 2018




  • Garten und Terrasse




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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Hospitalstraße 15
55232 Alzey

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1212704
3293