Wohnung in München (Obersendling)

Das von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im „Hotel Olá Brasil“, welches ca. im Jahr 2021 errichtet wurde. Das gesamte Ensemble präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude besteht aus insgesamt 143 Zimmern und 40 Tiefgaragenstellplätze. Den Gästen stehen im Erdgeschoss Gemeinschaftsräume, wie z. B. ein Fitness-Studio, eine Bar sowie weitere Annehmlichkeiten zur Verfügung.
Bei diesem von uns exklusiv angebotenen Apartment, handelt es sich um ein „Superior Plus Apartment“, welches sich im 6. Obergeschoss befindet und bequem mit einem Lift zu erreichen ist. Die Gesamtwohnfläche von ca. 28 m² verteilt sich auf den Flur, das Bad sowie den Wohn-/Schlafraum. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Der Wohn-/Schlafbereich verfügt über ein Bett, einen Schreibtisch sowie eine moderne, kleine Küchenzeile inklusive Kühlschrank und einem Cerankochfeld.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vermietet.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 10.284 p. a. inkl. Bertriebs- und Heizkosten sowie Strom. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 1/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Obersendling ist ein charmantes und ruhiges Wohnviertel im Süden von München, das sich durch eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre auszeichnet. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Grünflächen, darunter der nahegelegene Flaucher an der Isar, der ideal für Spaziergänge, Radfahren und Picknicks ist. Auch der Perlacher Forst ist nicht weit entfernt und bietet weitere Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Obersendling ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahnhaltestelle „Siemenswerke“ und die U-Bahnhaltestelle "Obersendling" befindet sich in fußläufiger Nähe zum Objekt. Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Schulen in der Nähe, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und zieht sowohl junge Familien als auch Berufstätige an, die die ruhige Lage und die gute Anbindung schätzen. Insgesamt bietet Obersendling eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Standort für alle, die das Münchner Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.