Einfamilienhaus freistehend in Windeck

Entdecken Sie dieses charmante Fachwerkhaus in Windeck, das mit einer großzügigen Fläche von ca. 178 m² und einem weitläufigen Grundstück von 2.187 m² vielfältige Möglichkeiten für Individualisten und Handwerker bietet.

Das Anwesen besteht aus zwei harmonisch verbundenen Gebäudeteilen, die den Charakter und die Geschichte des Hauses eindrucksvoll widerspiegeln.

Rechter Hausteil (Baujahr 1880): Dieser Teil des Hauses besticht durch sein originales Fachwerk und die einzigartigen niedrigen Decken, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die Sanierung hat bereits mit Entkernungsarbeiten im Obergeschoss begonnen, wo die Holzbalken nun freigelegt sind. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, eine funktionale Küche und ein gemütliches Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich zudem ein Badezimmer sowie zwei helle Zimmer, die vielfältig genutzt werden können..

Linker Hausteil (Baujahr 1903): Ehemals als Gemischtwarenladen genutzt, beeindruckt dieser Bereich durch hohe Decken und eine sofortige Nutzbarkeit. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 50 m², das allerdings eine Auffrischung des Bodenbelags benötigt. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Anbau und Außenbereich: Der Anbau erweitert das Raumangebot erheblich und beinhaltet ein zweites Badezimmer, eine Sauna, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine Werkstatt. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die einen direkten Zugang zum weitläufigen Gartenhaus bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie ein zusätzlicher, nicht überdachter Stellplatz zur Verfügung.

Dieses Objekt ist nicht nur ein Platz zum Wohnen, sondern auch ein Ort, an dem Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen können. Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Lage in Windeck, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens in der Nähe haben. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

• offener Kamin im Wohnzimmer


• ein Kachelofen in der Küche.


• eine Sauna


• ein Weinkeller


• Viessmann Vitodens Gas-Heizung aus 2016


• Grunderneuerte Elektrik aus 2017

Windeck, eine charmante Gemeinde im malerischen Rhein-Sieg-Kreis, vereint ländliche Idylle mit hervorragender Erreichbarkeit. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, während Sie dennoch in unmittelbarem Kontakt zu urbanen Annehmlichkeiten stehen.

Die umliegende Landschaft lädt mit einer Vielzahl von Wanderwegen und ausgedehnten Wäldern zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein. Ob gemütliche Spaziergänge oder sportliche Ausflüge – die Natur bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.

Für den täglichen Bedarf ist Windeck bestens ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen befinden sich im Ort oder sind in den nahegelegenen Zentren leicht erreichbar. So haben Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, direkt vor Ihrer Haustür.

Die Verkehrsanbindung ist optimal gestaltet, was Pendlern die Anreise zu den umliegenden Städten erleichtert. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Windeck ist der ideale Ort für all jene, die Natur und urbanes Leben in perfekter Harmonie erleben möchten.

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Herr Samuel Hartwich
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