Wohnung in Berlin (Lichtenberg)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Mitten im Grünen und doch so zentrumsnah

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669.000 €

Kaufpreis

113 m²

4 Zi.

3. OG

10315 Berlin

Gewerblicher Anbieter

newLevel.Immobilien GmbH
Roter-Brach-Weg 161
93049 Regensburg

Details

Zimmerzahl
4
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2016

Kosten

Kaufpreis
669.000 €
Hausgeld
475 €
Käuferprovision
3,57 %
Ist eine Maklerprovision für den/die Käufer:in angegeben gilt: Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Bei provisionsfreiem Verkauf oder provisionsfreier Vermietung entfällt dieser Hinweis. Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und gehobener Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 113 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein einladender Wohnbereich, der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt.


Die beiden vollwertigen Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag und bieten auch bei mehreren Bewohnern ausreichend Platz. Hochwertige Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in den Nassbereichen verleihen der Wohnung ein ansprechendes und pflegeleichtes Ambiente.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

48 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
25.05.2016
Gültig bis
25.05.2026
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
48 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Berlin zählt zu den aufregendsten und vielfältigsten Metropolen Europas – eine Stadt, die Geschichte, Kultur und modernes Leben auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Als deutsche Hauptstadt bietet Berlin eine Infrastruktur, die ihresgleichen sucht: ein hervorragend ausgebautes Netz aus U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus sorgt dafür, dass sämtliche Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind.


Wer in Berlin kauft, investiert nicht nur in eine Immobilie – sondern in einen Lebensstil, der Weltoffenheit, Kreativität und urbane Lebensqualität vereint.


Sonstige Angaben

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VERMARKTUNGSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung Ihrer Immobilie.


HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.


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Gewerblicher Anbieter

newLevel.Immobilien GmbH
Roter-Brach-Weg 161
93049 Regensburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1212482
WE 11181