Büro / Praxen in Efringen-Kirchen

Ein eingeschossiges Büro- und Betriebsgebäude mit einer Nutzfläche von 157 m², einer Werkstatt aus Holz mit ca. 78 m² Nutzfläche sowie einem anliegenden Geräteschuppen (60 m² Nutzfläche) und einem Lagergebäude (60 m²). Es verfügt außerdem über einen Technik-/Lagerraum (54 m²) und mehrere Parkplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, einen offenen Büroraum mit WC und Teeküche, einen Besprechungsraum, einen Aufenthaltsraum mit zusätzlicher Küchenzeile, Umkleidebereiche mit Dusche/WC, einen Archiv- bzw. Abstellraum und eine südöstlich ausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang zu einer aufwendig gestalteten Teichanlage.

Die Beheizung erfolgt über ein Klimasplitgerät, das als Wärmepumpe funktioniert, während die Warmwasseraufbereitung dezentral erfolgt. Die Architektur zeichnet sich durch zeitgemäße Gestaltung mit modernen Raumkonzepten aus. Die Ausstattung kann als gehoben eingestuft werden. Das Gebäude befindet sich sowohl baulich als auch im Unterhalt in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 770.000,00 EUR.

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