Einfamilienhaus freistehend in Harth-Pöllnitz

"Exklusives KfW 40+ Designhaus zur Miete: Autarkes Wohnen im Grünen zwischen Jena & Gera"

Ankommen, Durchatmen und Unabhängigkeit genießen.

Sichern Sie sich ein Wohnerlebnis der Extraklasse: Dieses neuwertige Einfamilienhaus im KfW 40 Plus Standard steht ab sofort zur Vermietung bereit. In einer idyllischen, ruhigen Landlage gelegen, bietet es den perfekten Rückzugsort für Menschen mit gehobenem Anspruch – und das bei optimaler Erreichbarkeit: Die Städte Jena und Gera sind in kürzester Zeit erreichbar, sodass sich berufliche Flexibilität und privates Naturidyll ideal ergänzen.

Modernes Design trifft auf maximale Effizienz
Das Architekturkonzept setzt konsequent auf großzügige Raumhöhe und Licht. Bodentiefe Fenster und hohe Decken durchfluten die Räume mit natürlichem Tageslicht und schaffen eine Atmosphäre von Freiheit und Transparenz. Dank der hocheffizienten Bauweise und der hauseigenen Photovoltaik-Anlage wohnen Sie hier nahezu autark und sind bestens gegen steigende Energiekosten gewappnet.

All-In Komfort für ein sorgenfreies Leben
Hier müssen Sie nur noch einziehen. Das Haus empfängt Sie mit einer hochwertigen Einbauküche und bereits geschmackvoll möblierten Badezimmern. Das durchdachte „All-In“-Konzept bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt:

Entspannung auf der eigenen Terrasse und im privaten Garten.

Maximaler Komfort für Ihre Fahrzeuge durch eine geräumige Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze.

Die Highlights auf einen Blick:

Standard: KfW 40 Plus (höchste Effizienzklasse)

Energie: Photovoltaik zur Eigenstromnutzung

Lage: Ruhiges, ländliches Wohnen mit Top-Anbindung an Jena & Gera

Ausstattung: Einbauküche & Badmöblierung inklusive

Parken: Doppelgarage + 2 Stellplätze

Verfügbarkeit: Ab sofort

Erleben Sie Lebensqualität auf einem neuen Level – ein Zuhause, das ökologische Verantwortung und modernen Lifestyle perfekt vereint.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:

• Zentrale Wohnraumlüftung


• offenes Wohnzimmer mit U-Einbauküche inkl. Tresen
  und Elektrogeräte (Kühl-Gefrierkombination, Ceranfeld, E-Herd,
  
  Mikrowelle)


• strapazierfähiger Eichenvinylboden mit Sockelleiste


• Eichentreppe mit Edelstahlgeländer


• CPL Innentüren karo white mit Edelstahlbeschlägen


• Fußbodenheizung mit Raumthermostat


• Eingangstür Alu anthrazit


• Fenster Kunststoff/Alu
  - 3 fach Wärmeschutz und Schallverglasung
  - innen weiß/außen anthrazit


• Photovaltaikanlage inkl. Batteriespeicher


• Terrasse am Wohnzimmer mit angrenzendem Garten


• Terrassenplatten RINN Silva RSF 5 Beschichtung


• Limex Drainfugenpflaster


• großzügige Fertigteildoppelgarage 6x6m


• Mülltonnenbox 3-fach 240ltr


• Telefonanschluss mit einer Bandbreite von 50MBit/s (Glasfaser bereits vorgerüstet)

Burkersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Harth-Pöllnitz im Landkreis Greiz im Osten Thüringens. Hier leben 460 Einwohner (Stand 2022).
Die schöne Ortschaft liegt an der B175 und ist unmittelbar über die A4 und A9 Abfahrt Gera/Greiz/Weida/Jena erreichbar. 3 km in östlicher Richtung grenzt Weida als nächste Stadt an die Ortschaft an. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Schulen, Kindergärten, Gewerbetreibende, sowie Bus- und Bahnanschluss.

Die im Kern romanische Dorfkirche von Burkersdorf wurde als Chorturmkirche erbaut. Bemerkenswert ist ein steinerner Epitaph für Oswald Roeder von 1580. Die letzte Sanierung der Kirche wurde 1996 mit Unterstützung der Deutschen Stiftung Denkmalschutz durchgeführt.

In der Umgebung des Ortes befinden sich ein Golfpark inkl. Clubrestaurant und 2 Pferdesportanlagen. Das durch Rad- und Wanderwege erschlossene ländliche Gebiet besitzt mehrere Teiche und ist somit ein Anziehungspunkt für Sportbegeisterte und Naturfreunde. Die naheliegende Aumatalsperre lädt zum Baden und Entspannen ein.

Der dritthöchste Bergfried Thüringens ist die Osterburg. Sie liegt markant über dem Fluss Weida und der gleichnamigen Stadt und gilt als besonderes Ausflugsziel. In den Sommermonaten wird diese u.a. für Hochzeiten, Basare und Open-Air-Veranstaltungen genutzt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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