Dachgeschosswohnung in Unterwattenbach (Essenbach)

Keller
Garage/­Stellplatz

"gekühlte"Neubauwohnung DG 2 Zimmer im Niedrigenergiehaus

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Fairer Preis

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745 €

Kaltmiete

49,7 m²

2 Zi.

2. OG

84051 Unterwattenbach

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
01.05.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024

Kosten

Kaltmiete
745 €
Nebenkosten
120 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Biete eine kleine Neubauwohnung in 84051 Unterwattenbach in ruhiger zweiter Reihe.


Einige Details:



  • Niedrigenergiehaus KfW 55

  • hocheffiziente Erdwärmepumpe mit Kühlfunktion für die heißen Sommer, Energielevel A+

  • Stellplatz für Auto

  • großzügiger Kelleraum mit Stromanschluß

  • Gemeinschaftswaschraum im Keller (optional nutzbar), auch Anschlüsse im Bad verfügbar

  • hochwertige Designböden (ohne PVC und Weichmacher) in der Wohnung

  • Rollos Fenster und Dachfenster vollständig elektrisch

  • Glasfaseranschluß für schnelles Internet

  • Vorinstallation für Ladesäulen E-Autos

  • extra Garage für Mülltonnen

  • innerhalb weniger Minuten Auffahrten zu A92 und B15n

  • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Musikschule usw. in etwa 2 Kilometer Entfernung. Kindergarten direkt im Ort.


Ich freue mich auf ihre Nachrichten. Bei Interesse bitte SchufaCheck sowie Gehaltsnachweise übersenden. Es handelt sich um ein "Nichtraucherhaus".


Bausubstanz & Energieausweis

A+

16 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
16 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Keller, Fliesen


Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1212210
298796