Mehrfamilienhaus in Nordrhein-Westfalen - Siegburg (Siegburg)

Das charmante Stadthaus ist massiv, voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach. Die Wohnfläche beträgt 204 qm² und liegt auf einem Grundstück von 667 m ² direkt am Wald.
Es ist stark sanierungsbedürftig ( muss entkernt werden). Aus dem Objekt können 4 bis 5 Wohneinheiten geschaffen werden. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Zudem ist es eventuell möglich einen zweiten Wohnhausbau im Gartenbereich zu planen.
Eine Abriss des Objektes ist ebenfalls eine Option, dafür liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage vor ( Febr. 2026) über 1945 cbm, 386 qm Wohnfläche.

Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im City Nähe von Siegburg , ruhig und am Wald gelegen. Der ICE Bahnhof ist in 15 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.