Einfamilienhaus freistehend in Reichelsheim (Wetterau) (Beienheim)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
möbliert
Garage/­Stellplatz

Einfamilienhaus in Reichelsheim-Beienheim

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199.000 €

Kaufpreis

123 m²

4 Zi.

61203 Reichelsheim

Gewerblicher Anbieter

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126
61169 Friedberg (Hessen)

Details

Grundstücksfläche
363 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
100 m²
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1994
Baujahr
1920

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt im Erdgrschoss über einen Windfang, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Bad mit Badewanne, ein Wohnzimmer, ein separates Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Der Dachboden bietet reichlich Lagermöglichkeiten.
Im Anbau sind unten und oben jeweils ein Abstellraum.
Ein Pkw kann unter dem großen Carport abgestellt werden und ein umbauter Sitzplatz kann auch bei nicht so schönem Wetter genutzt werden.
Für die Gartengeräte steht ein kleiner Schuppen im hinteren Bereich des Grundstückes.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

488,8 kWh/(m²*a)

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
1994
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
05.02.2026
Gültig bis
04.02.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
488,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Garten

  • Freisitz

  • Hof

  • Einbauküche

  • Nebengebäude


Die PVC-Fenster wurden 1990 und 1994 eingebaut.
Die Gastherme von 1991 wird von einem Flüßiggastank gespeist.


Lagebeschreibung

In dem Ortsteil Beienheim befindet sich in Fußweite ein Bahnanschluß nach Friedberg-Nidda.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und jegliche Infrastruktur, Schule sind in 4km Entfernung in Reichelsheim und in Friedberg in 6km, bis Frankfurt/M. sind es ca. 40 km, bis Gießen ca. 35 km.


Sonstige Angaben

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.


Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.


Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Gewerblicher Anbieter

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126
61169 Friedberg (Hessen)

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1212151
SUR004583