Etagenwohnung in Eilenburg

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

1&2 R-WE Senioren- Wohnen mit DRK-Service, große Grünanlage, ruhige, zentrale Toplage

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Meine Chancen

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Fairer Preis

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330 €

Kaltmiete

23 m²

1 Zi.

1. OG

Grundriss

Ostbahnhofstr. 20A
04838 Eilenburg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1960

Kosten

Kaltmiete
330 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
990 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
40 €
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Miete
40 €

Objektbeschreibung

🌿 Sicher, selbstbestimmt und gut umsorgt leben


Seniorenresidenz Sonnenpark, DRK – Betreutes Wohnen mit Herz


Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Sie Ihren Alltag ganz nach Ihren Wünschen gestalten können – in Ihrer eigenen Wohnung, mit Ruhe, Sicherheit und dennoch in guter Gesellschaft.


Genau das bietet Ihnen unsere Seniorenresidenz Sonnenpark.


🏡 Wohnen, wie es zu Ihnen passt


Wir bieten Ihnen moderne, barrierefreie Wohnungen von 23 bis 50 m² – ideal für ein komfortables und pflegeleichtes Leben.


👉 Verfügbare Wohnungen: attraktive 1 oder 2R-Wohnung auch für Tagespflege.
(Gerne fragen – unser Angebot verändert sich regelmäßig.)


Ihre Wohnung ist Ihr persönlicher Rückzugsort – individuell eingerichtet mit Ihren eigenen Möbeln. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch beim Umzug oder der Möblierung.


💛 Selbstständig leben – mit Sicherheit im Hintergrund


Hier genießen Sie Ihre Freiheit und wissen gleichzeitig:


24-Stunden-Notrufsystem für maximale Sicherheit
Pflegedienst direkt im Haus – von kleinen Hilfen bis zur umfassenden Betreuung
Unterstützung genau dann, wenn Sie sie brauchen


👉 Das gibt nicht nur Ihnen Sicherheit – sondern auch Ihren Angehörigen.


🌳 Leben in einer grünen Wohlfühloase


Unsere Residenz liegt ruhig und dennoch zentral – eingebettet in ein über 6.000 m² großes, parkähnliches Grundstück mit:


altem Baumbestand
sonniger Terrasse
liebevoll gepflegtem Garten
Pavillon & Grillplatz
eigenem Gemüsegarten
Waschmaschinen- und Trockenräume
auf Wunsch Essenversorgung & Cafeteria
diverse Unterhaltungsangebote können genutzt werden
Helle Aufenthaltsbereiche zum Treffen, Quatschen und Verweilen


Ein Ort zum Durchatmen, Spazieren und Genießen.


🤝 Gemeinschaft, die gut tut


Mit nur 38 Wohnungen ist unser Haus bewusst klein, persönlich und familiär.


Großzügige Gemeinschaftsbereiche laden ein zu:


Gesprächen
gemeinsamen Aktivitäten
Besuch von Familie und Freunden


👉 Sie entscheiden selbst: Rückzug oder Gesellschaft – alles ist möglich.


🛠️ Komfortable Ausstattung für den Alltag


Ihre Wohnung bietet alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen:


Barrierefreies Bad mit Dusche
Moderne Miniküche
Helle, freundliche Räume mit großen Fenstern
Telefon- & TV-Anschluss
Wechselsprechanlage
Pflegeleichte Ausstattung


Zusätzliche Services wie Reinigung können flexibel hinzugebucht werden.


🧘‍♀️ Für Angehörige besonders wichtig


Die Seniorenresidenz Sonnenpark bietet:


✔ Sicherheit und Betreuung auf Wunsch
✔ Ein gepflegtes, ruhiges Umfeld
✔ Persönliche Atmosphäre statt anonymer Großanlage
✔ Entlastung im Alltag – ohne Verlust der Selbstständigkeit


✨ Fazit


Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie.
Selbstbestimmt, sicher und in einer Umgebung, die Geborgenheit vermittelt.


👉 Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – wir beraten Sie gerne persönlich.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
111 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
🏡 Komfort, Sicherheit und Fürsorge – alles unter einem Dach


In der Seniorenresidenz Sonnenpark erwartet Sie ein Umfeld, das bis ins Detail auf die Bedürfnisse eines komfortablen und selbstbestimmten Lebens im Alter abgestimmt ist.


🚶‍♀️ Barrierefreiheit & Bewegungsfreiheit


Alle Bereiche unseres Hauses sind so gestaltet, dass Sie sich sicher, bequem und ohne Hindernisse bewegen können:


Aufzug ab Straßenebene – selbstverständlich auch für Elektrorollstühle geeignet
Extra breite Flure mit Handläufen – ideal für Rollatoren und Rollstühle
Gäste-WCs auf jeder Etage
Zentrale Anlaufstelle: Schwesternzimmer immer für Sie da
🤝 Begegnung & Lebensqualität


Unser Haus lebt von Gemeinschaft – und bietet gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten:


Helle, freundlich gestaltete Begegnungsbereiche mit Panoramafenstern
Großer Speise- und Veranstaltungssaal
Regelmäßige Veranstaltungen, kulturelle Angebote und gemeinsame Aktivitäten


👉 Ein Ort, an dem Kontakte entstehen und gepflegt werden können.


🌳 Natur genießen – direkt vor Ihrer Tür


Unsere großzügige Außenanlage ist ein echtes Highlight:


Parkähnlicher Garten mit liebevoller Bepflanzung
Sitz- und Ruhebereiche im Grünen
Großer Holzpavillon – Schutz bei Sonne und Regen
Eigene Blumen- oder Gemüsebeete für alle, die gern aktiv bleiben
Nachhaltige Gartenpflege durch Regenwasserzisternen


👉 Hier verbinden sich Erholung, Aktivität und Lebensfreude.


👩‍⚕️ Betreuung mit Herz und Kompetenz


Unser erfahrenes Team sorgt dafür, dass Sie sich jederzeit gut aufgehoben fühlen:


Examinierte Pflegekräfte & Krankenschwestern
Altenpflegehelfer, Ergotherapeuten & soziale Betreuung
Hauswirtschafts- und Reinigungspersonal
Hausmeisterservice direkt vor Ort
💛 Leistungen inklusive – für Ihre Sicherheit


Im Rahmen der Betreuung stehen Ihnen zahlreiche Leistungen zur Verfügung:


24-Stunden-Notrufsystem
Persönliche Ansprechpartner vor Ort (Mo.–Fr.)
Organisation von Hausbesuchen (Arzt, Friseur, Fußpflege etc.)
Unterstützung bei bürokratischen Angelegenheiten
Teilnahme an abwechslungsreichen Gemeinschaftsangeboten
Kultur, Musik, Lesungen
Kaffee- und Kuchennachmittage
Feste & saisonale Veranstaltungen
➕ Individuelle Zusatzleistungen (nach Bedarf)


Für noch mehr Komfort können Sie flexibel weitere Leistungen hinzubuchen:


🍽️ Versorgung & Alltag
Täglich frisch zubereitetes Mittagessen im Speisesaal
Einkaufs- und Begleitdienste
🩺 Pflege & Gesundheit
Unterstützung bei Körperpflege
Medikamentenüberwachung
Wundversorgung
24-Stunden-Pflegebereitschaft
🧹 Haushalt & Service
Regelmäßige Wohnungsreinigung
Fenster-, Bad- und Küchenreinigung
Wäsche- und Bügelservice
Gardinenservice
Blumen- und Pflanzenpflege
🔧 Rundum-Service inklusive


Unser Hausmeisterservice sorgt für einen reibungslosen Alltag:


Kleinreparaturen direkt vor Ort
Pflege der gesamten Anlage
Reinigung der Gemeinschaftsbereiche
Winterdienst und Müllservice
✨ Fazit


Hier wird Wohnen zum Wohlfühlen.
Mit durchdachtem Komfort, herzlicher Betreuung und einer Umgebung, die Sicherheit und Lebensqualität vereint.


👉 Ein Zuhause, das Ihnen und Ihren Angehörigen ein gutes Gefühl gibt – jeden Tag.


Lagebeschreibung

📍 Ruhige Lage mit idealer Anbindung


Die Seniorenresidenz Sonnenpark befindet sich im beliebten Stadtteil Eilenburg-Ost, nur etwa 3 km vom Stadtzentrum der Eilenburg entfernt.


Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit:


🌿 Lage in einer verkehrsarmen Nebenstraße – angenehm ruhig und sicher
🚌 Bushaltestelle nur ca. 100 m entfernt
🚆 Bahnhof Eilenburg-Ost in ca. 300 m Entfernung – ideal für Besucher und Ausflüge
🛍️ Alles Wichtige in Ihrer Nähe


In der Großen Kreisstadt Eilenburg finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen:


Einkaufsmöglichkeiten
Banken & Post
Ärzte & Apotheken
Krankenhaus


👉 So sind Sie jederzeit bestens versorgt – ohne aufwendige Wege.


🚗 Sehr gute Verkehrsanbindung


Dank der nahegelegenen Bundesstraße 87 erreichen Sie schnell die umliegenden Regionen.


Besonders attraktiv:
➡️ Die Stadt Leipzig liegt nur etwa 15 km entfernt


Ideal für:


Familienbesuche
kulturelle Ausflüge
medizinische Spezialversorgung
💡 Fazit


Ruhig wohnen – und trotzdem bestens angebunden sein.
Eine Lage, die sowohl Senioren als auch ihren Angehörigen ein gutes Gefühl gib
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


🚆 Schnell erreichbar (ca. 400–500 m)
Bahnhof Bahnhof Eilenburg-Ost
Apotheke & Physiotherapie
Weitere medizinische Versorgung
🏙️ Komfort im Alltag (500–700 m)


Alles, was Sie täglich benötigen:


Supermärkte & Discounter
Banken (z. B. Sparkasse Leipzig)
Ärzte & Therapeuten
Cafés, Restaurants & Eiscafés
Friseur, Kosmetik & Dienstleistungen
🧘‍♀️ Freizeit & Erholung
🏊‍♂️ Schwimmhalle (ca. 1,1 km)
🌊 Badesee (ca. 1,7 km)
🚓 Polizeirevier (ca. 2,2 km)
🏥 Klinik Klinik Eilenburg (ca. 3,6 km)
💡 Fazit


Hier verbinden sich Sicherheit, Qualität und Lebenskomfort.


Modernisierte Technik
Gepflegte Anlage
Kurze Wege zu allem Wichtigen


👉 Ein Wohnumfeld, das sowohl Bewohnern als auch Angehörigen ein gutes und sicheres Gefühl gibt.


Irrtümer vorenthalten, Angaben sind ca. Angaben, Bilder teils Beispielbilder.


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1212010
396581