Etagenwohnung in Wolfenbüttel (Kurzes Holz)

Es handelt sich um eine gut aufgeteilte und lichtdurchflutete Balkonwohnung in der 2. und letzten Etage eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.

Durch die überwiegend große Fenstern ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

• vom großzügigen Flur aus wo auch diverse Einbauschränke vorhanden sind, sind alle Räume erreichbar, sowie das Schlafzimmer, Arbeitszimmer , innenliegende moderne Badezimmer mit Dusche (wo auch Waschmaschine und Trockner Platz finden ) das Wohn - und Esszimmer mit Balkonzugang.

Der Balkon bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und ist allemal Platz für die Sommertage zum Relaxen oder für das gemütlich beisammensitzen mit Freunde .

Die Wohnung ist in einem guten und gepflegten Zustand und ist mit 650,- Euro Netto monatlich gut vermietet.

Ideal als Kapitalanlage oder als Eigennutzung !

Balkon, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohn- Esszimmer
Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Balkon mit Sonnenmarkise
Badezimmer innenliegend
Kelleranteil
Gemeinschaftsgarten

Die Wohnung befindet sich in einer guten und gepflegten Wohnlage .

Diverse Einkaufsmöglichkeiten , Restaurants, und Postagentur sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Bis zur Innenstadt sind es nur 7 Autominuten entfernt .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Alle Angabenin diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erhebenjedoch
keinen Anspruchauf Richtigkeitund Vollständigkeit.Die Grundrisse sind nicht maß-
stabsgerechtund dienen lediglichder Veranschaulichung.Das vorliegendeExposé ist
als unverbindlicheInformationzu verstehenund kann nicht als Rechtsgrundlageher-
angezogenwerden.Rechtskräftigist ausschließlichder notariellabgeschlosseneKauf-
vertrag.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.