Erdgeschosswohnung in Braunschweig (Nordstadt)

Charmante 3-Zimmer-Wohnung (Mittelweg) – möbliert & mit Stellplatz

Ab April steht diese liebevoll sanierte und voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine stilvolle Wohnung mit Charakter und moderner Ausstattung suchen.

Eckdaten:
• Wohnfläche: 70 m²
• Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer)
• Etage: Erdgeschoss
• Bezugsfertig ab April
• Kaltmiete: 1.100 €
• Nebenkosten: 240 € (inkl. Wasser & Fernwärme)
• Kaution: 3.000 €

Ausstattung:
• Altbau-Charme mit hohen Decken und großen, hellen Fenstern
• Voll möbliert
• Moderne Einbauküche mit Spülmaschine und Waschtrockner
• Bad mit Waschtisch und Spiegelschrank
• Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Kommoden
• Arbeitszimmer flexibel nutzbar
• Fester PKW-Stellplatz inklusive
• Kellerraum, Fahrradkeller und Gemeinschafts-Trockenraum vorhanden
• Beheizung über Fernwärme

Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich aktuell in der finalen Fertigstellung und ist ab April bezugsbereit. Erstbezug nach Sanierung.
Besichtigungen nach Absprache.

Kommunikation in Deutsch, Englisch, Russisch und Portugiesisch möglich
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This lovingly renovated and fully furnished 3-room Apartment is Available from April.

Key Details:
• Living space: 70 m²
• Rooms: 3 (living room, bedroom, office)
• Floor: 1st floor
• Available: April
• Base rent: €1,100
• Additional costs: €240 (incl. water & district heating)
• Security deposit: €3,000

Features:
• Historic charm with high ceilings and large, bright windows
• Fully furnished
• Modern fitted kitchen with dishwasher and washer-dryer
• Bathroom with sink and mirror
• Bedroom with additional wardrobe and chest of drawers
• Flexible office space
• Private parking space included

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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