Zinshaus / Renditenobjekt in Hamburg (Winterhude)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

3 Zimmer Eigentumswohnung, hell+modern+Urban, Winterhuder Marktplatz, nähe Stadtpark

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890.000 €

Kaufpreis

98 m²

3 Zi.

Grundriss
22297 Hamburg
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Gewerblicher Anbieter

Catasto GmbH & Co. KG
Schenefelder Landstraße 155
22589 Hamburg

Details

Zimmerzahl
3
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Etagenzahl
3
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2015

Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Hausgeld
439 €
Käuferprovision
3,57%
Einen umfassenden Eindruck der Immobilie erhalten Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Der guten Ordnung halber sei erwähnt, daß mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über dieses Objekt eine Courtage in Höhe von 3,57% des verhandelten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer je vom Erwerber und Verkäufer an unsere Gesellschaft zu zahlen ist.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung



  • Wohnanlage mit Fahrstuhl




  • Parkettboden




  • Großformat Fliesen




  • Hochwertige Einbauküche mit großem Kühl- und Gefrierschrank, Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler




  • Modernes Vollbad




  • Separates großes, barrierefreies Duschbad




  • Balkon/Loggia




  • Abstellraum




  • Kellerraum




  • Tiefgaragenstellplatz




Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

53,6 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
20.12.2015
Gültig bis
20.12.2025
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
53,6 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Ohlsdorfer Straße liegt im beliebten Stadtteil Winterhude, der Hamburger Stadtpark ist fußläufig schnell erreicht und lädt zur Freizeitgestaltung und zum Entspannen bei ausgiebigen Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus sowie Cafes und Restaurants sind am unmittelbar, nahgelegenen Winterhuder Marktplatz zu finden.


Auch die Innenstadt ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell zu erreichen.


Sonstige Angaben

Der neue Energieausweis ist aktuell in Arbeit.


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Gewerblicher Anbieter

Catasto GmbH & Co. KG
Schenefelder Landstraße 155
22589 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1211936
CA48