Doppelhaushälfte in Kleinrinderfeld

Eckgrundstück in herrlicher Wohnlage in attraktiver und ruhiger Gegend.
Großzügige, sehr gepflegte und helle Räume auf 4 Etagen.
Bequemer Zugang zum blickdichten Garten über den Balkon im EG.
Reichlich Stauraum im Innen und Außenbereich.
Zum Objekt gehören 2 Carport-Stellplätze.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Komplette Einbauküche
Standard Steckdosen zum Laden von Elektroautos am Doppelcarport
Mahagoni Treppe ins neu ausgebaute DG
Treppenhaus in Solnhofer Marmor
Außenzugang zum Keller
Keller: großzügiger Hobbyraum mit Netzanschluss, großer Abstellraum und zusätzlicher Hauswirtschaftsraum
Ausgebauter Dachboden
Ruhige Lage
Massiver 6m langer Schrank im Abstellraum beim Doppelcarport

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, abseits vom Verkehrslärm, was maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von liebevoll gepflegten Gärten und traditionellen Häusern, die ein harmonisches Gesamtbild ergeben.

Nähe zum Ortskern mit gutem Zugang zur Infrastruktur des täglichen Bedarfs wie Metzgerei, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, ...
Bequeme Autobahnanbindung zu A3 und A81.
Ca. 20 Minuten nach Würzburg (Innenstadt).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Energieausweis siehe pdf-Datei

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.