Einfamilienhaus freistehend in Röbel/Müritz

Fußläufig von der Müritz entferntes Einfamilienhaus in begehrtem Wohngebiet von privat zu verkaufen.

Grundstücksfläche: 423 m²

Art des Objektes: freistehendes Einfamilienhaus mit innenliegender Garage

Bauweise: Eineinhalbgeschossig, Massivbau, Fassade aus gebranntem Kalkstein

Baujahr: 1995

Heizungsart: Gasheizung (neues Brennwertgerät - 2020)

Energieausweis: Verbrauchsausweis liegt vor, Energieeffizienzklasse D, Endenergieverbrauch 101,36 kWh/(m²*a)

Umbauter Raum: 541,06 Kubikmeter

Wohnfläche in Quadratmetern: 120 m² (EG: Wohnzimmer 27 m², Küche 10 m², Dusche / Gäste-WC 4 m², Abstellraum 4 m², Flur 5 m², Diele / Treppe 6 m², Hobbyraum 5 m² – OG: Zimmer I 25 m², Zimmer II 13 m², Bad 8 m², Hobby- / Abstellraum 5 m² , Flur 8 m²)

Zusätzliche Nutzfläche: 14 m² (Garage)

Außenanlage: Südterrasse, Garten rund ums Haus, Gartenhaus aus Holz

Kaufpreis: 350.000 €

Bezug: sofort möglich

Besichtigung: nach Vereinbarung mit der Eigentümerin

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung: Fußbodenheizung im EG, Rollladen, Markise über der Terrasse, SAT-Schüssel, Warmwasserumlauf, Schornstein für Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden, Granittreppe ins Obergeschoss

Lage: Ruhige Lage, 450 m zum Müritzufer, 800 m zum Strandbad, 700 m zum Seglerhafen, 250 m zur Bushaltestelle, 1200 m zu ALDI und EDEKA, 2100 m zum Stadtzentrum, 14 Fahrtminuten zur Autobahn A 19
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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