Einfamilienhaus freistehend in Schönwald (Schönwalde)

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 vereint den Charme einer gewachsenen Immobilie mit dem Komfort umfangreicher Modernisierungen. Auf einer Wohnfläche von 120 m² verteilen sich vier Zimmer über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss mit charakteristischen Schrägen – ein weiterer, nicht ausgebauter Spitzboden bietet zusätzliches Potenzial. Das Haus ist teilunterkellert.

Die wesentlichen Sanierungsmaßnahmen der jüngeren Vergangenheit wurden konsequent umgesetzt: Das Dach wurde 2023 vollständig neu gedeckt, das Badezimmer im Dezember 2023 hochwertig fertiggestellt und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne. Türen und Treppen wurden 2010 erneuert. Eine 10 cm starke Dämmung sorgt für ein solides Wärmeschutzniveau, die Gasheizung von Viessmann (Vitodens 333, Baujahr 2007) arbeitet als Zentralheizung mit integrierter Warmwasserbereitung zuverlässig und effizient. Glasfaseranschluss liegt am Haus an – schnelles Internet ist damit gesichert.

Das vollständig eingezäunte Grundstück mit 2.563 m² bietet außergewöhnlich viel Raum und eine durchdachte Aufteilung: Der gepflasterte Hof empfängt mit einem Dreiercarport sowie einem elektrisch betriebenen Torantrieb. Im Nebengebäude befindet sich eine Sommerküche; eine separate Garage im hinteren Grundstücksbereich ergänzt die Fahrzeugunterbringung. Ein charmantes Sommerhäuschen lädt zum Verweilen ein, und ein Spreewaldkahn am eigenen Teich dient als stimmungsvoller Sitzplatz – ein echter Blickfang. Brunnen und Grundwasserpumpe (Grundfos) bewässern das gesamte Grundstück autark und zuverlässig.

Das Objekt steht leer und kann jederzeit besichtigt werden.

Schönwalde liegt eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Spreewaldes im Landkreis Dahme-Spreewald – einer Region, die mit Seen, Wäldern und weitläufigen Wiesen zum Entschleunigen einlädt, ohne dabei auf eine hervorragende Anbindung verzichten zu müssen.

Das Herzstück der Lage ist der fußläufig erreichbare Bahnhof Schönwalde. Von hier aus besteht eine direkte Zugverbindung nach Berlin mit dem RE7.

Gleichzeitig bietet der Ort selbst eine solide Infrastruktur für den Alltag: Schule und Kindertagesstätte sind im Ort vorhanden, ebenso ein Fleischer und eine Bäckerei. Die nahegelegene Kreisstadt Lübben (Spreewald) erweitert das Angebot um weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen. Die Nahversorgung wird künftig weiter gestärkt: Ein neuer Netto-Markt befindet sich derzeit im Bau.

Wer das Beste aus beiden Welten sucht – die Ruhe und Natur des Spreewaldes kombiniert mit schneller Erreichbarkeit der Metropole Berlin – findet hier eine seltene Kombination.

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