Villa in Plauen

barrierefrei
Gäste WC

Exklusive Stadtvilla in Plauen Vogtland - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Komfort

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302.639 €

Kaufpreis

158,76 m²

2 Zi.

Grundriss

08523 Plauen Vogtland

Gewerblicher Anbieter

allkauf Haus GmbH
Donauwörther Straße 5
09114 Chemnitz

Details

Grundstücksfläche
718,49 m²
Zimmerzahl
2
Haustyp
Villa
Etagenzahl
2
Nutzfläche
158,76 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2026

Kosten

Kaufpreis
302.639 €
Käuferprovision
keine
Keine
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Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla in der Ortslage von Plauen Vogtland bietet Ihnen auf 158,76 m² Wohnfläche und einem großzügigen 718,49 m² Grundstück ein individuell projektiertes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Mit 2,0 Zimmern bietet es flexible Raumlösungen, die auf Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden können. Die gehobene Ausstattung und die hochwertige Bauweise schaffen ein Wohnambiente der Extraklasse.


Das Projekt- und Baukonzept von allkauf berücksichtigt Ihre Vorstellungen und Wünsche in jedem Detail. Sie gestalten mit und profitieren von der Erfahrung und Kompetenz eines führenden Fertighausherstellers. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie Ihr Traumhaus individuell planen und Ihren Stil einbringen, von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Materialien. So entsteht ein Zuhause, das einzigartig und perfekt auf Sie zugeschnitten ist.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe

Ausstattung

Die Villa wird mit einem hochwertigen Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack ausgestattet - ob elegante Fliesen, warmes Parkett oder pflegeleichter Vinylboden. Jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit: Fliesen sind langlebig und leicht zu reinigen, Parkett sorgt für ein behagliches Raumklima und Vinylböden bieten Flexibilität und Komfort.


Beheizt wird Ihr neues Zuhause effizient und umweltfreundlich mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zugleich Energiekosten spart. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was nachhaltiges Wohnen garantiert.


Weitere Ausstattungs-Highlights sind eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren in hoher Qualität.


Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstück


dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet.
Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.


Bitte beachte:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.


Unser Service für dich:


Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück.
Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.


In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.


Sonstige Angaben

allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker die Freiheit, Ihr Hausprojekt individuell zu gestalten und dabei professionelle Unterstützung zu erhalten, wann immer Sie sie wünschen.


Zu allen Häusern gehört:



  • Architektenleistung

  • Bau-Sicherheitspaket

  • Heizungsanlage- und Elektropaket

  • Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Echtholztreppe

  • Bodenbeläge und Tapeten

  • Luftdichtigkeitsmessung

  • Lichte Raumhöhe von 2,75 m

  • Dämm- und Beplankungspaket

  • Haustechnik inklusive Rohrleitungen

  • Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

  • Sanitärobjekte

  • Innentüren, Zargen und Fliesen

  • Steckdosen

  • Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise

  • Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen

  • Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen

  • Persönlicher Ausbauberater

  • Festpreisgarantie für 15 Monate

  • Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen

  • Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin

  • Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik

  • Zugang zur Ausbau-Akademie

  • Flexible Grundrissgestaltung

  • Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

  • Uvm.


Vorteile eines allkauf Fertighauses:



  • Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen

  • Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

  • Hohe Flexibilität im Innenausbau

  • Individuelle Grundrissplanung möglich

  • Hohe Material- und Fertigungsqualität

  • Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise

  • Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis


Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.


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Gewerblicher Anbieter

allkauf Haus GmbH
Donauwörther Straße 5
09114 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1211481
2285-312-kw14-137634