Terrassenwohnung in Bad Schwartau

Kurzüberblick
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1974
Status: Sofort verfügbar

Ideal für Eigennutzer für den direkten Einzug oder auch Kapitalanleger.

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain und ist mit nur 6 Stufen erreichbar. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Bad Schwartau.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Einheit und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Große Fensterflächen sorgen dabei für eine besonders helle und freundliche Atmosphäre, wodurch die Räume den ganzen Tag über lichtdurchflutet wirken.

Die teilweise überdachte Terrasse stellt eine attraktive Erweiterung des Wohnraums dar und lädt zum Verweilen ein und ergänzt die Wohnqualität spürbar.

Insgesamt entsteht so ein stimmiges Gesamtbild aus Funktionalität, Komfort und Wohnqualität.

Die Wohnung wurde grundlegend renoviert und in Teilen saniert. Besonders das neu und modern gestaltete Badzimmer mit Dusche ist hier ein besonderer Blickfang. Durch neue Fußböden, neue Steckdosen und Schalter sowie weitere in schwarz gesetzte Akzenten entsteht ein moderner Wohnkomfort.

Küche und Elektrik wurden teilweise modernisiert und erneuert.

Ihr neues Zuhause ist bezugsfertig und wartet auf Ihren Einzug.

Besondere Merkmale:

Neue Badzimmer
Ca. 20 m² Terrasse mit neuem Fußboden
Ruhige, grüne Lage
Solide Bausubstanz
Praktischer Grundriss
Garage vorhanden

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Modernisierung der Elektrik
Modernisierung der Küche
Sanierung Bad
neue Türen
neuer Vinylfußboden
neuer Anstrich

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Bad Schwartau – einer der beliebtesten Wohnorte im Speckgürtel von Lübeck.

Highlights der Lage:

Nur 12 Min bis Timmendorfer Strand (Ostsee)
Bushaltestelle vor der Haustür (90m)
Schnelle Anbindung zur Autobahn A1 nach Lübeck und Hamburg(3min)
Fußläufig Hundewald Riesebusch (450m)
Kurpark in unmittelbarer Nähe (400m)
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 2km

Hoher Freizeitwert durch Natur und Naherholung
Perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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