Etagenwohnung in Gerlingen

Neubauwohnung in zentraler Bestlage von Gerlingen.

Die Wohnung wird als Erstbezug vermietet. Der Neubau erfüllt moderne energetische Standards und wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien:
•Einbauküche nach neuestem Stand
•Helle, lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen
•Offener Wohn- und Essbereich
•Hochwertiger Bodenbelag (Designboden)
•Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Dreifachverglasung
•Energieeffiziente Heiztechnik
•Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler, gleichzeitig angenehm ruhiger Lage von Gerlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.
•U-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
•Schnelle Anbindung an die A8 und A81
•Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung
•Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete

Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten im Geschehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Der Erstbezug ist für den 01. Juni 2026 geplant.

Da sich das Objekt aktuell noch im Bau befindet, sind Besichtigungen nur nach Absprache möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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