Dachgeschosswohnung in Birkenfeld

Keller

2-Zi Whg mit Einbauküche/ Tageslichtbad mit Badewanne/ extra WC

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620 €

Kaltmiete

55 m²

2 Zi.

2. OG

Lärchenstr. 31
75217 Birkenfeld

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1964

Kosten

Kaltmiete
620 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
1.800 €
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Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei großzügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein komfortables Zuhause.


Die Küche ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit einem großen, fest integrierten Kleiderschrank, der viel Platz und Ordnung ermöglicht.


Das Tageslichtbad verfügt über eine kombinierte Dusch-Badewanne sowie funktionale Badezimmerschränke. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.


Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. In der ruhigen Wohngegend stehen zudem ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

348 kWh/(m²*a)

Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
348 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Keller, Fliesen


Bemerkungen:



  • neuer Vinylboden in Eicheoptik

  • Tageslichtbad mit Badewanne und Einbauschränken

  • separates WC

  • Einbauküche

  • Einbau-Kleiderschränke


Lagebeschreibung

Das 3-Familienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, in nur 20 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Tannenstraße, die eine bequeme Anbindung an die Stadt bietet. Zudem befindet sich ein Supermarkt nur 340 Meter entfernt, während Sie Schulen und Kindergärten in der Nähe finden. Auch ein schöner Park ist in angenehmer Gehdistanz von etwa 600 Metern erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Bitte nennen Sie die Anzahl der einziehenden Personen, den Grund Ihres geplanten Umzugs, Ihren Beruf und Netto-Einkommen und gerne auch etwas, um Sie besser als potenziellen Mieter kennenzulernen.


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1211156
443519