Dieses traumhafte Einfamilienhaus planen wir im idyllischen Ort Borstel, der im Kreis Segeberg liegt. Es handelt sich um ein Neubauprojekt, dessen Baubeginn für das Jahr 2026 geplant ist. Das Haus besticht durch sein modernes und durchdachtes Design, das sich auf eineinhalb Etagen erstreckt.

Das Grundstück hat eine Größe von etwa 770 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Fläche von 156 m² bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien sowie Paare mit Platzbedarf.
Insgesamt verfügt das Haus über fünf helle Zimmer, die sich ideal für Familien mit Home-Office-Bedarf eignen. Es gibt vier komfortable Schlafzimmer, die erholsame Nächte ermöglichen. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort.

Die offene Küche ist perfekt für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende geeignet. Das Haus vereint die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe und bietet damit ein ausgeglichenes Leben. Darüber hinaus zeichnet sich die Lage durch eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten aus.

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AUF VERTRAUEN GEBAUT – 95 Jahre HEINZ VON HEIDEN

Der Bau eines Eigenheims ist eine Entscheidung für Generationen. Mit Heinz von Heiden setzen Sie auf über 95 Jahre Erfahrung im Massivhausbau und auf einen Partner, der für Qualität, Stabilität und Verlässlichkeit steht.

Gebaut wird in solider Massivbauweise – Stein auf Stein, energieeffizient, werthaltig und mit durchdachten Grundrissen, die modernes Wohnen komfortabel und zeitgemäß ermöglichen. Hochwertige Materialien, zukunftsorientierte Technik und eine nachhaltige Bauweise schaffen ein Zuhause, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt.

Die ausgezeichnete Bonität, bereits zum 13. Mal in Folge durch Creditreform bestätigt, steht für wirtschaftliche Stärke und Planungssicherheit – ein verlässliches Fundament für Ihr Bauvorhaben.

So entsteht ein Zuhause, das Wohnqualität, Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit in idealer Weise vereint.

Highlights unseres Angebotes:

• Stein auf Stein gebaut


• Schlüsselfertig ( ohne Bodenbeläge und Malerarbeiten)


• Inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten


• Architektonisches Highlight: Zwerchgiebel mit bodentiefen Fenstern im Dachgeschoss für besonders helle Räume - Sonniger Garten in Südausrichtung

Haustechnik:

• effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe


• Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss


• PV-Anlage mit ca. 4,5 kWp

Zu Ihrer Sicherheit:

• 3-Sterne Bauherrenschutzbrief


• Ausgezeichnete Bonität


• Bauzeitgarantie


• Fertigstellungs-Garantie


• Zahlung bei Hausübergabe möglich


• Festpreisgarantie
  u.v.a.m.

Wir sind tätig als Vertriebspartner der
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: energieeffizient
Sonstiges: PV-Anlage

Borstel ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Sülfeld im Amt Itzstedt (Schleswig-Holstein).

Dank dieser naturnahen Lage erleben Familien hier eine hohe Lebensqualität, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Darüber hinaus sind weitere Angebote wie Apotheken, Bäckereien und Ärzte gut erreichbar.
Für Pendler bietet Borstel eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften – die Autobahn A21 ist schnell erreichbar, sodass auch Hamburg in unter einer Stunde zu erreichen ist.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erschlossen, was zusätzliche Flexibilität und Mobilität gewährleistet.

Es fällt keine Maklercourtage an!

Allgemeine Bedingungen:

Dieses Grundstück wird von einem Dritten angeboten.
Die genannten Grundstücksinformationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters. Wir übernehmen diesbezüglich keine Haftung oder Gewähr.

Die Baunebenkosten, wie Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren etc. sowie die Kaufnebenkosten wie Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer sind nicht im aufgeführten Angebotspreis enthalten.

Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns eventuelle Irrtümer vor.
Die Abbildungen zeigen teilweise Zusatzausstattung, die gegen eine Preiskorrektur im Angenotspreis kalkuliert werden können ! Die in den Bildern gezeigten Möbel sind nicht im Lieferumfang enthalten.
Die Flächenangaben erfolgen nach DIN 277.