Wohnung in Berlin (Schöneberg)

Dieses atemberaubende Dachgeschoss-Loft in der Schöneberger Hauptstraße wurde kürzlich komplett ausgebaut und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Immobilie ist als Teileigentum rechtlich voll gewerblich nutzbar.
Für ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen eine moderne Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit einem spektakulären Blick auf den Gasometer und die Berliner Skyline. Die beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 9 Metern verleiht der Wohnung ein außergewöhnliches, offenes Raumgefühl, während eine Galerie zusätzlichen Wohnraum schafft.
Entspannung pur versprechen der Jacuzzi und die Sauna im eigenen Spa- und Fitnessbereich. Durch die großzügige Raumaufteilung bietet dieses Objekt eine Vielzahl an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt zudem über vier zusätzliche, abschließbare Einheiten mit eigener Küche und Badezimmer. Diese können bei Bedarf separat vermietet oder durch Umgestaltungsmaßnahmen als Erweiterung des Lofts integriert werden.

Aktuell werden die Zimmer erfolgreich über Airbnb vermietet, was sehr hohe Einnahmen generiert und eine hervorragende Rendite für Kapitalanleger bietet. Die Immobilie kann auf Wunsch frei übergeben werden.

Ausstattungshighlights

Dieses Ausnahmeobjekt überzeugt durch eine Symbiose aus modernstem Komfort und exklusivem Design auf zwei Ebenen:

Raumangebot: 10 Zimmer auf zwei Ebenen, flexibel nutzbar.

Wellness: Privater Spa-Bereich mit Sauna und Whirlpool.

Ambiente: Stilvoller Kamin für behagliche Exklusivität.

Sanitär & Kulinarik: 5 moderne Bäder sowie 2 voll ausgestattete Wohnküchen.

Komfort: Bequemer Zugang per Fahrstuhl.

Zustand: Vollmöbliert und sofort einsatzbereit (Ready-to-use).

Klima: Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Hauptstraße, im Herzen des beliebten Berliner Stadtteils Schöneberg. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus urbanem Lifestyle und idyllischem Kiez-Charme. Die Umgebung besticht durch zahlreiche Cafés, erstklassige Restaurants und Bars sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Für Sportler und Erholungssuchende liegen der Park am Gleisdreieck, der Viktoriapark und der Volkspark Hasenheide in unmittelbarer Nähe. Auch für Pendler ist die Lage ideal: Der Bahnhof Südkreuz und der Potsdamer Platz sind in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt bietet dieses Loft ein exklusives Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen Berlins.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Entgegennahme Ihres Kaufangebots.