Einfamilienhaus freistehend in Borstel (Sülfeld)

Dieses traumhafte Einfamilienhaus planen wir im idyllischen Ort Borstel, der im Kreis Segeberg liegt. Es handelt sich um ein Neubauprojekt, dessen Baubeginn für das Jahr 2026 geplant ist. Das Haus besticht durch sein modernes und durchdachtes Design, das sich auf eineinhalb Etagen erstreckt.

Das Grundstück hat eine Größe von etwa 770 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 139 m² und zeichnet sich durch eine innovative Raumaufteilung aus. Mit seinem 45‑Grad‑Satteldach und klarer Architektur bietet das Jubiläumshaus S2 eine moderne und zugleich klassische Anmutung.

Im Erdgeschoss entstehen durch den offenen Wohn‑ und Essbereich helle, einladende Räume, ergänzt durch eine separate Küche, ein Gästezimmer sowie praktische Nebenräume.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer und ein komfortables Bad – ideal als privater Rückzugsbereich. Das S2 kombiniert ein harmonisches Äußeres mit einer funktionalen Raumaufteilung und schafft damit ein angenehmes Zuhause für Familien.

Der Angebotspreis enthält die Hauskosten inklusive umfangreicher Ausstattung sowie die Grundstückskosten. Bau- und Kaufnebenkosten kommen hinzu. Alternativ sind auch andere Haustypen aus unserem Hausprogramm möglich.

Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

AUF VERTRAUEN GEBAUT – 95 Jahre HEINZ VON HEIDEN

Der Bau eines Eigenheims ist eine Entscheidung für Generationen. Mit Heinz von Heiden setzen Sie auf 95 Jahre Erfahrung im Massivhausbau und auf einen Partner, der für Qualität, Stabilität und Verlässlichkeit steht.

Unsere 3 Jubiläumshäuser bieten ein top Preis-Leistungsverhältnis. Energieeffizient, werthaltig und mit durchdachten Grundrissen, die modernes Wohnen komfortabel und zeitgemäß gestalten. Hochwertige Materialien, zukunftsorientierte Technik und eine solide Bauweise schaffen ein Zuhause, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt.

Die ausgezeichnete Bonität, bereits zum 13. Mal in Folge durch Creditreform bestätigt, steht für wirtschaftliche Stärke und Planungssicherheit – ein beruhigendes Fundament für Ihr Bauvorhaben.

So entsteht ein Zuhause, das Wohnqualität, Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit auf ideale Weise vereint.

Highlights unseres Angebotes:

• Offener Wohnbereich mit Küche


• 5 Zimmer


• Schlafzimmer mit separater Ankleide


• 2 Badezimmer

Ausstattung:

• Massiv gebaut ( Innen- und Außenwände)


• Baugrundgutachten


• Hausplanung


• Architekten- und Statikleistungen


• Erstellung des Bauantrags


• Bodenplatte (WU Beton)


• 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung


• Höhere Decken


• hochwertige Badausstattung

Moderne Haustechnik:

• Energieeffizienzklasse A+


• effiziente Abluft Wärmepumpe mit intergrierter
  Lüftung mit Wärmerückgewinnung


• Fußbodenheizung


• Wandintegrierte elektrische Aluminium-Rollläden


• Leistungsstarke PV-Anlage mit ca. 4,5 kWp


• Steuerung Beleuchtung/Rollläden/Fußbodenheizung über Smart-home


• Smarte Lichtschalter mit hybrider Bedienung


• Umfangreiche Elektroausstattung

Zu Ihrer Sicherheit:

• Ausgezeichnete Bonität


• Bauherren-Schutzbrief


• Bauzeitgarantie


• Baufertigstellungsversicherung


• Über 95 Jahre Erfahrung im Massivhausbau


• Zahlung mit Hausübergabe


• Festpreisgarantie bis Bauende
  bei Baufreigabe binnen 15 Monaten!!

Wir sind tätig als Vertriebspartner der
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12 · 30916 Isernhagen

Stichworte: Erstbezug, projektiert, energieeffizient, PV-Anlage

Borstel ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Sülfeld im Amt Itzstedt (Schleswig-Holstein).

Dank dieser naturnahen Lage erleben Familien hier eine hohe Lebensqualität, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Darüber hinaus sind weitere Angebote wie Apotheken, Bäckereien und Ärzte gut erreichbar.
Für Pendler bietet Borstel eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften – die Autobahn A21 ist schnell erreichbar, sodass auch Hamburg in unter einer Stunde zu erreichen ist.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erschlossen, was zusätzliche Flexibilität und Mobilität gewährleistet.

Hinweis zur Exposé-Anforderung

Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé sowie weitere Objektunterlagen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass eine Übersendung aus organisatorischen Gründen nur bei Angabe vollständiger Kontaktdaten erfolgen kann:

• Vor- und Nachname


• vollständige Anschrift


• Telefonnummer


• E-Mail-Adresse

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Es fällt keine Maklercourtage an!

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Für Informationen, die auf Angaben Dritter beruhen, wird keine Gewähr übernommen. Das Grundstück wird durch einen Dritten angeboten und nicht durch uns verkauft oder reserviert.

Bau- und Kaufnebenkosten (z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Maklercourtage, Grunderwerbsteuer) sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Mehrpreis möglich sind. Möbel sind nicht im Lieferumfang enthalten. Flächenangaben nach DIN 277. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.