Erdgeschosswohnung in Hagnau am Bodensee

• Neubau


• moderne 4,5 Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen, verbunden durch eine interne Treppe


• Erdgeschoss mit Südbalkon und Teilseeblick


• Gartengeschoss mit schöner großer Südterrasse und Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)


• 5-Familienhaus


• Aufzug


• 1 Kellerraum, zusätzliche Abstellmöglichkeit für Fahrräder

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:

• Einbauküche im Erdgeschoss mit Kochinsel und Markengeräten


• zusätzliche Einbauküche im Gartengeschoss


• 2 Bäder mit Fenster (beide Bäder mit bodenebener Dusche, Bad im EG zusätzlich mit Badewanne)


• 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster


• elektrische Rollläden/Außenraffstores


• Fliesen (60 cm x 60 cm) in Koch-/Wohn-/Essbereich und den Bädern, Naturdesignboden in den Schlafräumen


• Fußbodenheizung in allen Räumen


• Bewegungsmelder


• Videosprechanlage


• TV-SAT-Anschluss


• Effizienzhaus 55 EE, Luft-Wärmepumpe/Gas, Photovoltaik


• 1 Carportstellplatz


• 1 Außenstellplatz

• ruhige, sonnige Lage in verkehrsberuhigter Zone


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  3. Seereihe
  
  
  
  


• Teilseeblick


• 7 Min. Laufzeit zur Uferpromenade
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

• Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete, inkl. 2 Einbauküchen 2.200 EUR, zzgl. 1 Carport + 1 Stellplatz zusammen 100 EUR, zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 350 EUR. Telefon, Internet und Strom sind separat abzuschließen.


• Nichtraucher


• Haustiere nicht vorgesehen


• Besichtigungstermine nach vorheriger Vereinbarung und Abgabe der Mieterselbstauskunft


• KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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