Hallen / Lager / Produktion in Wörth am Rhein

Moderne Logistikhalle / Montagehalle mit kleiner Bürofläche und WCs

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1.895 €

Kaltmiete

76744 Wörth am Rhein

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Grundstücksfläche
400 m²
Lagerfläche
250 m²
Freifläche
150 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Hallen / Lager / Produktion
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
15.05.2026
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2019

Kosten

Kaltmiete
1.895 €
Nebenkosten
138 €
Heizkosten
240 €
Kaution
4.500 €
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Objektbeschreibung

Neubau 2019, isolierte Leichtbauhalle von Finnholz mit Holzstruktur und moderner Betonkernheizung


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Sonstiges (s. Text)


Bemerkungen:
Betonkern-Bodenheizung, moderne Wärmepumpe, 4 x4 Meter
Rolltor (elektrisch), 2 LED-Lichtleisten als Hallenbeleuchtung, 1 Brandschutz Kuppel, 2 Brandschutz Türen, 2 Toiletten, 20 qm Bürofläche (1. OG) mit 2 Fenstern Blick auf den Rhein, Übernahme/Anmietung von Schwerlastregalen möglich, 3 Parkplätze (35 EUR pro Parkfläche) vor der Halle innerhalb der eingezäunten Verkehrsfläche.


Lagebeschreibung

Gewerbemischgebiet in Wörth am Rhein, Stadtteil Maximiliansau
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Qualität der Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Betonboden mit Epoxidharz beschichtet
Wesentlicher Energieträger: Strom
Kein Gasanschluss vorhanden


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Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1211082
443405