Hallen / Lager / Produktion in Trochtelfingen

Objektbeschreibung:
Die sehr saubere Produktions-, Lager und Bürofläche befindet sich auf einem Gewerbegrundstück im Industriegebiet
Trochtelfingen in der Dieselstr. 12.

Auf dem Grundstück sind 2 Pkw-Stellplätze vorhanden. Weiterhin steht im Industriegebiet ausreichend Parkplatz
im öffentlichen Raum zur Verfügung.

Die Raumhöhen liegen zwischen ca. 2,40 m bis 3,45 m. Die Hallen sind mit ausreichend Elektroanschlüssen auch
Starkstrom ausgestattet. Zur Andienung steht ein ebenerdiges Rolltor zur Verfügung. In dem Objekt wurde im Jan. 2016 eine neue moderne Gasheizung eingebaut.
Die Abrechnungen für Gas, Strom und Wasser erfolgen ganz separat.

Das Objekt besteht aus einer Produktions- und Lagerfläche mit ca.160 m² sowie einem Bürobereich von insgesamt 20 m².

Das Objekt hat einen eigenständigen Eingang. In der Gewerbeeinheit sind 2 WCs vorhanden. Die Werkshalle profitiert von
viel Tageslicht, ist aber auch mit einer sehr guten Beleuchtung ausgerüstet.
Die Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend für die unterschiedlichsten Gewerke, als Produktion, Werkstatt und Materiallager
und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Anlieferung von Ware auch mit sehr großen LKWs ist problemlos möglich. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem
sehr guten Zustand.

Lage
Das Industriegebiet Trochtelfingen B 313, befindet sich zentral zwischen Reutlingen und Sigmaringen nur unweit von der B 312 und bietet zahlreichen namhaften Unternehmen einen optimalen Standort. Es liegt sehr verkehrsgünstig. Reutlingen ist gut erreichbar.
In diesem sehr gefragtem Industriegebiet stellt die Gewerbeeinheit einen äußerst attraktiven Standort mit optimaler Verkehrsanbindung dar.

Sonstiges
Vermietung erfolgt Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung.
Rufen Sie uns an unter 07124 – 92214

Bemerkungen:
Büro und Halle sind leer

Halle ist im Industriegebiet

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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