Etagenwohnung in Metzingen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in Metzingen und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die integrierte
Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand:
Das Dach wurde bereits erneuert und gedämmt, die Kunststofffenster tragen zur Energieeffizienz bei und die Heizungsanlage (ca. 10 Jahre alt) wird regelmäßig gewartet. Umfangreiche Sanierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt.
Die Wohnung ist aktuell für 720 € Kaltmiete vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit solider Renditeperspektive.

Ausstattung

Heller Wohn- und Essbereich mit Balkon
Funktionale Einbauküche
Tageslichtbad mit großzügiger Dusche
Pflegeleichte Laminatböden
Wände in zeitlosem Weiß
Kunststofffenster
Erneuertes und gedämmtes Dach
Heizungsanlage ca. 10 Jahre alt (regelmäßig gewartet)

Zusätzliche Nutzflächen:

2 eigene Kellerräume
Waschraum im Untergeschoss
Abstellraum auf der Bühne
Trockenraum auf der Bühne

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind bequem in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

REWE – ca. 8 Minuten
Bäckerei – ca. 9 Minuten
Spielplatz – ca. 9 Minuten
Schule – ca. 7 Minuten
Ärzte – 8 Minuten
Metzger - 8 Minuten
Schwimmbad – ca. 10 Minuten
Post – ca. 10 Minuten

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Schnelle Erreichbarkeit von Reutlingen und Stuttgart

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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienexperten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.