Etagenwohnung in Chemnitz (Zentrum)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche

+++ ruhiggelegene Innenstadtwohnung - 2022 hochwertig saniert mit Smart Home +++

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249.500 €

Kaufpreis

82 m²

3 Zi.

1. OG

Hartmannstr. 7a
09111 Chemnitz

Gewerblicher Anbieter

Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2022
Baujahr
1912

Kosten

Kaufpreis
249.500 €
Hausgeld
355 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiger Flur mit maßgefertigten Einbauschränken, die für viel Stauraum sorgen und auch optisch perfekt in das moderne Wohnkonzept integriert wurden. Von hier aus erschließen sich alle weiteren Räume. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück des Objekts. Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit weiß-matten Fronten, hochwertigen Einbaugeräten und pflegeleichten Arbeitsflächen bildet zusammen mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich eine einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen mit dreifacher Verglasung lassen viel ...


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

95,1 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Letzte Modernisierung
2022
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
02.12.2020
Gültig bis
01.12.2030
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
95,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Diese attraktive Wohnung ist das perfekte Zusammenspiel aus hochwertiger Sanierung, technischer Raffinesse und urbanem Lebensstil. Ob Eigennutzer mit ...


Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.


Lagebeschreibung

Im Herzen der Stadt und doch angenehm ruhig gelegen, präsentiert sich diese hochwertig sanierte Wohnung als stilvolle Einheit für Anspruchsvolle. Sie kombiniert historische Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Die Hartmannstraße befindet sich im Zentrum von Chemnitz, einer der ...


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Sonstige Angaben

Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.


Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.


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Gewerblicher Anbieter

Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1210316
593-2