Bauernhaus in Mehlbach

Kaum zu beschreiben, mit vielen Fotos verliert man den Überblick, bei Interesse, melden und dann besichtigen!!!
Dieses großzügige Hofanwesen bietet eine seltene Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Selbstverwirklichung.
Ob als Lebensmittelpunkt für Handwerksbetriebe, zur Tierhaltung oder für ein autarkes Leben als Selbstversorger – hier finden Sie den nötigen Raum, um Ihre Ideen zu realisieren.
Die vorhandenen Nebengebäude bieten reichlich Nutz- und Ausbauflächen und eignen sich ideal als Werkstatt, Lager, Atelier oder zur Tierhaltung.
Das Anwesen verfügt über eine gewachsene Struktur mit viel Charme und Entwicklungspotenzial.

Das Anwesen überzeugt durch seine Großzügigkeit und Flexibilität. Hier lassen sich verschiedenste Konzepte verwirklichen:
Handwerksbetrieb mit Lager- und Werkstattflächen
Tierhaltung (z. B. Pferde, Kleintiere, Hobbylandwirtschaft)
Selbstversorger-Projekte (Garten, Vorratshaltung etc.)
Kombination aus Wohnen und Gewerbe
Ausbau der Nebengebäude zu zusätzlichem Wohn- oder Arbeitsraum

Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die perfekte Grundlage, um eigene Vorstellungen umzusetzen.

Das Wohnhaus wurde in den Jahren 2013/2014 renoviert.
In diesem Zuge wurden Elektrik, Heizungsanlage sowie sämtliche Sanitärinstallationen vollständig erneuert
und entsprechen einem zeitgemäßen Standard-Wohnhaus mit solider Grundsubstanz.
Großzügige Scheune mit vielseitiger Nutzung
Stallungen u.a. für Tierhaltung geeignet
Großer Hofbereich mit Zufahrtsmöglichkeiten
2 Kaminöfen, mehrere Brunnen.

Mehlbach zeichnet sich durch seine naturnahe und ländliche Umgebung aus und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Platz und ein Leben im Grünen schätzen. Die direkte Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern – perfekt für Tierhaltung, Selbstversorgung und naturnahes Wohnen.

Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung sehr gut:
Die nahegelegene Stadt Kaiserslautern ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und kulturellen Angeboten.

Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv:
Über die umliegenden Bundesstraßen sowie die Autobahn erreichen Sie schnell die regionalen Zentren der Pfalz und darüber hinaus.

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Herr Martin Henzmann
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