Etagenwohnung in Berlin (Britz)

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Berlin-Britz bietet auf ca. 62 m² eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einer separaten Küche und einem Tageslichtbad. Der Balkon lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein – perfekt für kleine Familien, die Wert auf Ruhe und Wohnqualität legen.

Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die perfekte Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Besonderes Highlight:
Auf Wunsch kann ein komplettes Sanierungspaket für ca. 36.000 € angeboten werden – ideal für alle, die eine sorgenfreie und moderne Gestaltung aus einer Hand wünschen.

Die gepflegte WEG-Anlage sowie die ruhige, familienfreundliche Umgebung runden dieses attraktive Angebot ab.

Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Die Wohnung befindet sich in der Suderoder Straße im gefragten Berliner Ortsteil Britz (Neukölln) – einer ruhigen, grünen Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft, die besonders bei Familien sehr beliebt ist.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie Ärzte befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Britzer Garten eine der schönsten Grünanlagen Berlins – ideal für Spaziergänge, Sport und Familienausflüge.

Auch verkehrstechnisch ist die Lage optimal angebunden:
Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile. Über die nahegelegene U-Bahnlinie U8 (u. a. ab Hermannstraße) sowie den S-Bahn-Knotenpunkt Hermannstraße (Ringbahn) besteht eine direkte Anbindung an die Berliner Innenstadt und weitere wichtige Knotenpunkte.

Für Autofahrer ist die Stadtautobahn A100 in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in alle Richtungen Berlins.

Insgesamt vereint die Lage ruhiges, familienfreundliches Wohnen im Grünen mit einer sehr guten urbanen Anbindung – eine ideale Kombination für den Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

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