Bungalow in Kirchheim (Kirchheim an der Weinstraße)

Willkommen in diesem einzigartigen Bungalow, der modernen Komfort mit stilvoller Architektur vereint. Auf einem uneinsehbaren Grundstück bietet dieses Anwesen auf zwei Ebenen großzügigen Wohnraum mit zahlreichen Annehmlichkeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem einladenden Kaminzimmer, das eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Sprossenfenster verleihen dem Haus einen klassischen Charme, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Zudem stehen Ihnen mehrere Schlafzimmer sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Schlafzimmer.

Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Garagensituation: Neben drei Einzelgaragen verfügt das Anwesen über drei weitere Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und zwei Außenstellplätze – ideal für Autoenthusiasten oder Familien mit mehreren Fahrzeugen.

Erleben Sie in diesem Anwesen luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Region

In den letzten Jahren wurde die Ölzentralheizung durch eine energieeffiziente Luft- Wasser-Wärmepumpe ersetzt. Die Photovoltaikanlage mit Speicher ist ein Garant für moderate Heizkosten. Im Sommer sorgt eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima.

Für die Tiefgarage wurde ein eigenes Grundbuch angelegt und zusätzlich ist eine gewerbliche Nutzung erlaubt. Darüber hinaus verfügt die Tiefgarage über einen Starkstromanschluss um z.B. ihr E-Auto zu laden.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Immobilie Überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Kirchheim an der Weinstraße liegt in der malerischen Metropolregion Rhein-Neckar, eingebettet in die sanften Weinberge der Pfalz. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Bad Dürkheim und verbindet ländlichen Charme mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung.
Der Ort ist bekannt für seine hohe Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grundschule sind direkt vor Ort oder in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Weiterführende Schulen, größere Einkaufszentren und ein breites kulturelles Angebot finden sich in den nahegelegenen Städten Grünstadt, Bad Dürkheim und Worms.
Verkehrstechnisch ist Kirchheim an der Weinstraße hervorragend angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A6 sowie die Bundesstraßen B271 und B47 sind die Städte Mannheim, Ludwigshafen und Kaiserslautern schnell erreichbar. Der örtliche Bahnhof bietet zudem eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Spaziergänge und Radtouren durch die Weinberge, Wanderungen im nahegelegenen Pfälzerwald sowie vielfältige Weinfeste und kulturelle Veranstaltungen prägen das aktive Gemeindeleben. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern und Weinfreunden sehr beliebt.