Einfamilienhaus freistehend in Neu Wulmstorf

Bei dem Haus handelt es sich um ein Fertighaus der Marke Danhaus. Es liegt inmitten eines großen, mit verschiedenen Bäumen, Büschen, Blumen und Rasen bewachsenen Gartens.

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich der große Ess- und Wohnbereich mit offener Einbauküche. Daneben ein Hauswirtschaftsraum mit Eisschrank, Waschmaschine und sämtlichen Hausanschlüssen (Gas, Wasser, Strom und Glasfaseranschluss). Im großzügigen Eingangsbereich bietet eine Garderobe Platz für Mäntel, Jacken u.s.w., außerdem erreicht man von hier aus die Gästetoilette und den Treppenaufgang zum ersten Obergeschoss.

Im 1. OG befinden sich drei Zimmer, die neben dem Schlafzimmer z.B. als Kinderzimmer oder auch als Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden können. Außerdem ist hier das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ferner ist der Brenner und Kessel der Gasheizung in einem Heizungsraum untergebracht.
Vom Flur im 1. Obergeschoss erreicht man über eine ausklappbare Leiter den Spitzboden als Abstellraum.

Ein Carport bietet Unterstellmöglichkeiten für einen PKW, Fahrräder und Gartenmöbel. An das Carport schließt sich sich eine geschlossene Werkstatt mit Stromanschluss an. Von Hauswirtschaftsraum und Küche über Türen direkt zugänglich befindet sich neben der Werkstatt und hinter dem Haus der Kräutergarten, ein Gartenhaus mit Gartengerätschaften und auf der Ostseite des Hauses die Frühstücksterrasse. Vom Wohnbereich hat man durch eine große gläserne Schiebetür Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse, die von einer bewachsenen Pergola teilweise beschattet wird.

Insgesamt eine Immobilie, in der man sich wegen ihres natürlichen, gemütlichen Charmes wirklich sehr wohl fühlt. Die Terassentüren und die teils bodentiefen Fenster verbinden drinnen und draußen zu einer Einheit.

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist im dänischen Stil mit Holzdecken, Holztüren und einer Holztreppe ausgestattet.

Es verfügt nicht über einen Keller.

Das Haus befindet sich in Neu Wulmstorf in absolut ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Es liegt günstig zum Bahnhof (S-Bahnanschluss nach Hamburg-Hauptbahnhof in 30 Minuten) und zu Schulen, Schwimmbad, zum Einkaufen, zur Gemeindeverwaltung und Ärzten.
Der Weg in die Heide, die sich von hier über weiteste Strecken (Heidschnuckenweg) zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden lässt, ist nah.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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