Mehrfamilienhaus in Bad Reichenhall

Aufzug
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Garage/­Stellplatz

Investment in die Zukunft - Renditeobjekt - Neubau - verpachtet - im Umland von Salzburg

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30.000.000 €

Kaufpreis

4.200 m²

83435 Bad Reichenhall

Gewerblicher Anbieter

Wohn Konzept Immobilien
Postfach 680123
30629 Hannover

Details

Grundstücksfläche
11.500 m²
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaufpreis
30.000.000 €
Käuferprovision
3,57
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
72

Objektbeschreibung

Neubau betreutes Wohnen - Seniorenresidenz


Auf dem ca. 11.500 qm großen Grundstück wurde eine exklusive Wohnanlage "betreutes Wohnen" errichtet,


die sich in 59 Wohneinheiten aufteilt, mit Wohnungsgrößen von 45 m², 60 m² bis 120 m², alle mit einem Balkon oder einer Terrasse,


Gartenanteil und einem Parkplatz.


Ein eigenes Restaurant versorgt die Bewohner, die sich aber auch im Cafe, oder den Freizeit- und Kommunikationsräumen aufhalten können.


Die pflegerische Versorgung wird durch einen regionalen, mobilen Pflegedienst gewährleistet, der ein Büro in der Anlage unterhält.


Gerne senden wir Ihnen weitere, detaillierte Informationen zu dem angebotenen Objekt, bitte fragen sie an.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

28 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
02.01.2024
Gültig bis
01-2034
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
28 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Seniorengerechte Gestaltung - mit exklusivem Wohnkomfort


Lagebeschreibung

Herrlich gelegen im Süden von Salzburg, mit einem einmaligen Blick auf das umliegende Bergpanorama.


Den Flughafen Salzburg erreicht man in ca. 15 Minuten, die Innenstadt in ca. 30 Minuten.


Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden.
Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.


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Gewerblicher Anbieter

Wohn Konzept Immobilien
Postfach 680123
30629 Hannover

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1209900
83435-26-5557