Mehrfamilienhaus in Altenholz

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Dachboden
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Projekt studentisches Wohnen in Altenholz

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Fairer Preis

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2.500.000 €

Kaufpreis

1.400 m²

24161 Altenholz

Gewerblicher Anbieter

Wohn Konzept Immobilien
Postfach 680123
30629 Hannover

Details

Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.05.2026
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2025
Baujahr
1993

Kosten

Kaufpreis
2.500.000 €
Käuferprovision
5,95 % ioncl. MwSt.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
15

Objektbeschreibung

Das Objekt, verfügt aktuell über 50 Zimmer / Appartements, alle mit einem separatem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC, in einen zeitgemäßen Zustand.
Erweiterungspotential für weitere Appartements ist vorhanden.
In einem separaten Objektteil ist die Vollküche untergebracht, die 2022 saniert und neu ausgerüstet wurde. Die nötigen Lager- und Kühlflächen schließen direkt an den Küchenbereich an, sowie der Personalbereich.
Zwischen den Objekten wurde ein Wintergarten errichtet, der bisher als Speisesaal gedienst hat, mit einer Fläche von ca. 130 qm, von hier aus gelangt man auf die Terrasse und den Garten, der zum verweilen einlädt.


Das Objekt ist einem guten Zustand, die Appartements und Flure müssen renoviert werden. Eine Brandschutzkonzept liegt vor, die Brandmeldeanlage müsste angepasst werden.


Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Unterlagen zu diesen Objekt, auf Anfrage.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2025
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme

Lagebeschreibung

Zentral im Ortskern gelegen, mit einer guten ÖPNV Verbindung.


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Gewerblicher Anbieter

Wohn Konzept Immobilien
Postfach 680123
30629 Hannover

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1209785
24161-11-5117