Einzelhandel in Neustadt (Wied)

Garage/­Stellplatz

LADEN MITTEN IN NEUSTADT MIT GROSSER SCHAUFENSTERFRONT

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Fairer Preis

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270 €

Kaltmiete

1 Zi.

Erdg.

Grundriss

53577 Neustadt (Wied)

Gewerblicher Anbieter

Weißenfels Real Estates UG & Co.KG
Am Menzenberg 15
57632 Peterslahr

Details

Verkaufsfläche
32 m²
Zimmerzahl
1
Typ der Gewerbeimmobilie
Einzelhandel
Etagenzahl
4
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1996

Kosten

Kaltmiete
270 €
Nebenkosten
60 €
Kaution
810 €
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

TOP- LADEN IN TOPGEBÄUDE!!!


Direkt im Ortskern an der Hauptstraße und somit ein echtes Aushängeschild kann Ihr Geschäft hier werden.
Vor dem Laden gibt es Parkplätze und auch hinter dem Haus sind ca. 10 kostenlose Parkplätze vorhanden. EIN ECHTES PLUS FÜR JEDEN GEWERBETREIBENDEN!!!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1996
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
21.05.2028
Energieverbrauchskennwert
125 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Der Laden ist komplett gefliest, die Fenster sind natürlich nach neuem Dämmstandard ausgeführt.
Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum und eine Toilette. Im Schaufenster ist eine Auslage angebracht, die aber entfernt werden kann.
Die Türen und Fenster sind aus Alu.
Nachts wird das Gebäude blau beleuchtet und bringt sich damit immer in Erinnerung.


Zu unserer Sicherheit werden folgende Unterlagen verlangt:



  • 3 aktuelle Lohnabrechnungen

  • Schufaauskunft

  • Mieterselbstauskunft

  • Vermieterauskunft

  • 3 Kaltmieten werden als Sicherheitsleistung auf einem extra für Sie angelegten Konto

    hinterlegt.


Lagebeschreibung

ORTSMITTE!!!
Eine günstige Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A3 (Köln/Frankfurt) mit eigener Anschlussstelle Neustadt (Wied)-Fernthal gegeben.


Sonstige Angaben

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:


www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de


Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.


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Gewerblicher Anbieter

Weißenfels Real Estates UG & Co.KG
Am Menzenberg 15
57632 Peterslahr

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1209726
202604489