Dachgeschosswohnung in Schriesheim

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller

Solide Kapitalanlage in Schriesheim: Attraktive DG-Wohnung mit Balkon!

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210.000 €

Kaufpreis

62,65 m²

2 Zi.

Grundriss

69198 Schriesheim

Gewerblicher Anbieter

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61
68165 Mannheim

Details

Grundstücksfläche
546 m²
Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Hausgeld
352 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schriesheim! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 62 m² alles, was man für eine gute Wohnqualität benötigt. Der gut durchdachte Grundriss und der sonnige Balkon bieten Lebensqualität und laden zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist der vorhandene Keller, der Ihnen praktischen Stauraum bietet. Das gemütliche Wohnzimmer, ein Balkon und ein Schlafzimmer eignen sich optimal für vielseitige Nutzungen. Mit einem Hausgeld von 352,00 € monatlich ist die Deckung laufender Nebenkosten gewährleistet. Durch eine Anpassung erhöht sich die Miete ab April auf ca. 700 € monatlich.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1973
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
17.07.2030
Energieverbrauchskennwert
135 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Monatliche Kaltmiete ca. 700 € ab 01.04.2026 | Hausgeld 352 € monatlich - davon NK-Vorauszahlung ca. 150 € |Ölheizung im Jahr 2000 erneuert


Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung liegt in der malerischen Stadt Schriesheim, bekannt für ihren charmanten Ortskern und die lebendige Kulturszene. An der Badischen Bergstraße gelegen, bietet Schriesheim eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte. Diese Lage kombiniert angenehm ruhiges Wohnen mit urbanen Vorzügen.


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Gewerblicher Anbieter

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61
68165 Mannheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1209668
VR-14151