Einfamilienhaus freistehend in Haselund

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 befindet sich in ruhiger Lage von Haselund und bietet auf ca. 149,73 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Helle Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das großzügige Grundstück mit 801 m² bietet viel Platz für Erholung und individuelle Gartengestaltung. Ergänzend stehen ca. 37,99 m² Nutzfläche zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die ruhige, naturnahe Lage in Haselund rundet dieses attraktive Angebot ab und macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause im Grünen.

Mehr Details? Kontaktieren Sie uns für Ihr Exposé!

Um Ihnen die vollständige Übersicht über diese Immobilie zu geben, stellen wir Ihnen gerne unser umfassendes Exposé zur Verfügung. Darin finden Sie neben allen Bildern zur Immobilie auch detaillierte Informationen zu bisherigen Modernisierungen, einen interaktiven 360-Grad-Rundgang, wichtige Unterlagen wie den Grundriss, eine Flurkarte und den Energieausweis. Eine Besichtigung kann nur nach Erhalt des Exposés erfolgen, um sicherzustellen, dass Sie optimal vorbereitet sind.

Zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit auch telefonisch für alle Fragen zur Verfügung!

Sie haben weitere Fragen? Wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich:

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, bevor Sie diese erwerben?

Interessieren Sie sich für eine professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie?

Denken Sie über eine gewinnbringende Immobilieninvestition nach?

Benötigen Sie Unterstützung bei der Suche nach einer passenden Finanzierung?

Sind Sie unzufrieden mit Ihrem derzeitigen Makler?

Sind Sie unsicher, ob jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf ist?
Lassen Sie sich von unseren Marktanalysen und unserem Insiderwissen überzeugen – wir zeigen Ihnen, wie der Markt sich entwickelt und welche Chancen für Sie bestehen.

Interessieren Sie sich für Immobilien als sichere Kapitalanlage?
Wir helfen Ihnen dabei, passende Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial zu finden, und beraten Sie zu den besten Investitionsstrategien.

Möchten Sie Ihr Haus diskret und ohne öffentliche Inserate verkaufen?
Wir bieten Ihnen diskrete Verkaufsoptionen und haben ein großes Netzwerk an vorgemerkten, qualifizierten Käufern.

Kontaktieren Sie uns – wir stehen Ihnen mit Expertise und Engagement zur Seite!
Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in der Gemeinde Haselund im Kreis Nordfriesland. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen, dörflichen Atmosphäre. Besonders für Familien bietet diese Wohnlage ideale Voraussetzungen: wenig Durchgangsverkehr, viel Grün und eine gewachsene Nachbarschaft sorgen für ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld. Kinder können hier in ruhiger Umgebung aufwachsen, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte profitieren.

Haselund liegt im ländlich geprägten Nordfriesland und verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur für den Alltag. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer offenen, familienfreundlichen Gemeinschaft. Gleichzeitig erreichen Sie in kurzer Zeit größere Orte der Region, die zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und in den umliegenden Gemeinden. Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungen stehen in den benachbarten Orten sowie in den nahegelegenen Städten zur Verfügung. Für Familien besonders attraktiv ist die gute Bildungs- und Betreuungsstruktur: Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der Region und sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten vorhanden und gut angebunden.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für eine ländliche Lage sehr komfortabel. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die umliegenden Gemeinden sowie größere Städte der Region. Von dort bestehen weitere Anbindungen an das überregionale Straßennetz. Für Pendler ergeben sich somit gute Möglichkeiten, die umliegenden Wirtschaftsstandorte zu erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage abseits von starkem Verkehr.

Auch für Fahrradfahrer und Fußgänger bietet die Umgebung ideale Bedingungen. Ruhige Nebenstraßen und ländliche Wege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die weitläufige Landschaft Nordfrieslands mit Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern sorgt für einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.

Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Nähe zur nordfriesischen Landschaft, zu Naturgebieten sowie zur Nordseeküste macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die naturnah wohnen möchten. Insgesamt überzeugt diese Wohnlage durch ihre ruhige Umgebung, eine familienfreundliche Nachbarschaft und die gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Besichtigung:
Wenn Sie einen, über dieses Exposé hinausgehenden, Eindruck der Immobilie gewinnen möchten, vereinbaren Sie bitte einen Termin zur Besichtigung vor Ort mit uns. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich. Auch das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht gestattet. Falls Sie ein Exposé angefordert haben, sollten Sie auch in Ihren Spam-Ordner schauen. Wir verschicken das Exposé in der Regel innerhalb eines Arbeitstages.

Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision
ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Kaufnebenkosten:
Zuzüglich zur angegeben Maklercourtage fallen die Grunderwerbsteuer und Notar-/ Grundbuchkosten an.

Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass ALLE von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben aus diesem Exposé sind vom Verkäufer freigegeben worden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

In unserem Exposé kommen KI-gestützte Anwendungen zum Einsatz.