Mehrfamilienhaus in Ortenberg (Lißberg)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in Ortenberg-Lißberg

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Fairer Preis

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575.000 €

Kaufpreis

455 m²

19 Zi.

63683 Ortenberg

Gewerblicher Anbieter

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9
63688 Gedern

Details

Grundstücksfläche
1.557 m²
Zimmerzahl
19
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Nutzfläche
69 m²
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
12
Anzahl Badezimmer
7
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1974

Kosten

Kaufpreis
575.000 €
Käuferprovision
6 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Sie suchen ein entwicklungsfähiges Anlageprojekt?


Hier haben wir für Sie ein massiv erreichtes Haus mit 7 Wohnungen. Hiervon 5 Wohnungen mit 3 Z/K/B, dazu 4 Wohnungen mit Balkon und eine mit einer Terrasse. Dazu noch die beiden Wohnungen im DG mit 2 Z/K/B.


Auf dem Grundstück sind reichlich Parkraum und Garagen vorhanden. Aktuell ist eine der Wohnungen nicht vermietet. Zu unserem Angebot gehört auch eine separate Parzelle mit ca. 515 m², welche noch Bauplatzpotential haben sollte.


In 2000 wurde die Dacheindeckung erneuert und eine Aufdachdämmung installiert. Die Ölzentralheizung stammt aus 2011.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1974
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
22.04.2025
Gültig bis
21.04.2035
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • 4 Balkone

  • 1 Terrasse

  • Regenwasserzisterne

  • Garten


Lagebeschreibung

Lißberg liegt ruhig und malerisch zwischen sanften Hügeln in einem langgestreckten Tal etwas oberhalb von Ortenberg, vor den Toren der Wetterau. Lißberg ist verkehrsgünstig an der B275 gelegen. Von hier erreichen Sie relativ zügig die A45. Auch der Bahnhof Stockheim bietet gute Verkehrsanbindungen.


Sonstige Angaben

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.


Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.


Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Gewerblicher Anbieter

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9
63688 Gedern

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1209451
SUR004336