Einfamilienhaus freistehend in Gründau (Mittel-Gründau)

derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Jetzt mit neuer Heizung | Ländlich + gute Verkehrsanbindung | EFH in Mittel-Gründau

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Fairer Preis

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329.000 €

Kaufpreis

137 m²

6 Zi.

63584 Gründau

Gewerblicher Anbieter

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9
63688 Gedern

Details

Grundstücksfläche
689 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
50 m²
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1955

Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Sie suchen ein bezahlbares Haus in kurzer Distanz zum Rhein-Main Gebiet, wollen aber ländlich wohnen? Das massiv in 1955 errichtete und in den 1980ern erweiterte Haus steht in einer ruhigen Nebenstraße. Durch die Lage des Hauses an der Grundstückskante steht Ihnen ein entsprechend großes - freies Grundstück zur Verfügung.


Aktuell ist das Haus vermietet.


Sie betreten das Haus über Windfang + Diele. Hier erreichen Sie die große Küche, Bad und 2 weitere Zimmer. Im OG befinden sich aktuell eine zweite Küche, Bad und 4 Zimmer. Abstellraum steht Ihnen im Keller und im Nebengebäude zur Verfügung. Dazu kommen noch der überdachte Freisitz und die 2 Garagen.


Zum Jahresanfang wurde eine neue Heizungsanlage installiert.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1955
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
23.08.2033
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Garten

  • Freisitz

  • Nebengebäude


Lagebeschreibung

Mittel-Gründau: Die ländliche Hügellandschaft und die Lage abseits stark befahrener Straßen bewahren den ruhigen Charakter des Ortes, der sich zwischen Kinzig und Büdinger Wald zwischen Wiesen und kleinen Wäldern einfügt. Gleichzeitig stehen beste Anbindungen an die A66 und A45 zur Verfügung. So sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn. Dazu kommt auch die im Ort vorhandene Bahnanbindung. SO wohnt man hier auf dem Land und doch ist der Weg ins Rhein-Main-Gebiet denkbar einfach. Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden.


Sonstige Angaben

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.


Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.


Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.


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Gewerblicher Anbieter

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kirchstraße 9
63688 Gedern

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1209389
SUR003758