Doppelhaushälfte in Hohenhorn

Modern. Energieeffizient. Idyllisch – Ihr neues Zuhause in Hohenhorn!

Diese hochwertige Doppelhaushälfte bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche und einem großzügigen Gartenanteil von ca. 370 m² den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und angrenzender Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster.

Die Grundrisse sind durchdacht, mit viel Stauraum dank Hauswirtschaftsraum, Abstellraum im EG. Das ausgebaute Giebelstudio mit imposanter Fensterfront und bodentiefen Fenstern sorgt für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Rückzugsort oder Hobbyraum.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
•Energieeffizienzhaus nach KfW-40-Standard (förderfähig)
•Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•3-fach verglaste Kunststofffenster
•Automatisierte Be- und Entlüftungsanlage
•Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Fenster
•Gäste-WC im EG
•Glasfaseranschluss
•2 PKW-Stellplätze inklusive
•Süd-Terrasse mit eigenem Gartenanteil (ca. 370 m²)

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Hohenhorn, einer idyllischen Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg. Umgeben von Natur, Wiesen und Wäldern bietet der Standort Erholung und Lebensqualität – und dennoch eine gute Anbindung an Hamburg und die umliegenden Städte.

Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto schnell erreichbar. Ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber auf Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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