Mehrfamilienhaus in Warstein (Belecke)

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Viel Platz für die Familie oder auch Generationen! Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Warstein-Belecke!

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375.000 €

Kaufpreis

178 m²

8 Zi.

59581 Warstein, Belecke

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Hellweg Immobilien GmbH
Westenhellweg 1
59494 Soest

Details

Grundstücksfläche
831 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,570% inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Viel Platz für die Familie oder auch Generationen! Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Warstein-Belecke!


Lage: Die Immobilie liegt sehr ruhig in einem gewachsenen Wohnumfeld. Die gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheke und vielfältigen Einkaufsmöglichkeitenist besonders für Familien interessant.


Grundstück: 831 m²


Baujahr: 1970 - sehr gepflegt und laufend instandgehalten.


Wohn-/Nutzfläche: rd. 178 mEUR im EG +OG zzgl. Wintergarten im EG und wohnlich ausgebautem Dachgeschoss.


AUFTEILUNG / AUSSTATTUNG


Erdgeschoss: Eingang mit Treppenhaus, Diele, Gäste-WC, Tageslichtbad, Elternzimmer, Kinderzimmer/Büro, Esszimmer, Küche und ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Wintergarten.


Obergeschoss: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Elternzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche und ein Wohnzimmer mit Balkon.
Weiterhin ist das Dachgeschoss noch wohnlich ausgebaut mit einem großen hellen Bad und 2 Räumen.


Zusätzlich ist das Haus noch vollunterkellert. Der Keller ist komplett gefliest. Die Doppelgarage rundet das Angebot ab.


Ausstattung: Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2003, Kunststofffenster mit 2- und 3-fach Verglasung und überwiegend elektrischen Rollläden, Dachdämmung ca. 2008, elektrische Garagen-Sektionaltore, etc.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

209,6 kWh/(m²*a)

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
21.10.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
209,6 kWh/(m²*a)

Sonstige Angaben

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 228,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet


Sonstiges/Wohnen: Dachboden


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Hellweg Immobilien GmbH
Westenhellweg 1
59494 Soest

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1209300
5653#UCcxho