Etagenwohnung in Papenburg

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Einliegerwohnung in zentraler Lage am Untenende!

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750 €

Kaltmiete

75 m²

3 Zi.

26871 Papenburg

Gewerblicher Anbieter

Märsche Immobilien
Hauptkanal rechts 89
26871 Papenburg

Details

Grundstücksfläche
300 m²
Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
01.04.2026
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1995

Kosten

Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
70 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1995 befindet sich in Papenburg. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld, einen eigenen Außenbereich und eine praktische Aufteilung legen. Verfügbar ist das Haus ab dem 01.04.2026.


Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine Küche sowie ein separates Gäste-WC.


Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich steht ein Dachboden als weitere Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung.


Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Auffahrt mit Stellplatz sowie einen Geräteschuppen, das sich hervorragend zur Unterbringung von Gartengeräten oder als zusätzlicher Stauraum eignet. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie den privaten Gartenbereich.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1995
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
04.12.2033
Energieverbrauchskennwert
119 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • Einbauküche

  • Terrasse

  • Garten

  • Stellplatz


Lagebeschreibung

Die Stadt Papenburg als nördlichste Stadt des Landkreises Emsland und längste Fehnstadt in Europa, gewinnt seit einigen Jahren immer mehr an Beliebtheit und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein breites Netz aus Ärzten, Apotheken, einem städtischen Krankenhaus und Banken im Umkreis von etwa 4-5 km. Papenburg bietet neben vielen sportlichen Freizeitangeboten, wie der Schwimmhalle, Reitschulen oder dem Golfplatz, ebenso eine Reihe kultureller Angebote in den Bereichen Kunstausstellungen, Konzerte, Kino, Schifffahrt und interessante Museen. Schulen werden in Papenburg mit acht Grund- und drei Oberschulen, sowie mit zwei Gymnasien und weiteren berufsbildenden Schulen in jeder Form angeboten.


Sonstige Angaben

Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen. Bei diesen Daten, Informationen, Bildern und sonstigen Angaben handelt es sich um von einem externen Anbieter bereitgestellte Inhalte, Märsche Immobilien schließt gemäß Nutzungsbedingungen jegliche Haftung aus.


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Märsche Immobilien
Hauptkanal rechts 89
26871 Papenburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1209232
049-411