Einfamilienhaus freistehend in Buchholz

Auf einem Hanggrundstück gelegen, eröffnet sich Ihnen ein unverbaubarer Blick auf den See – ein Panorama, das Sie sowohl aus dem Haus als auch von den verschiedenen Terrassen in vollen Zügen genießen können. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse im Obergeschoss, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den See – sowohl im Freien als auch aus dem Wohnbereich heraus.
Das Wohnzimmer bildet mit seinem Kamin das Herzstück des Hauses und sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine warme, behagliche Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die Einbauküche, die funktional in den Wohnbereich eingebunden ist. In Kombination mit dem direkten Zugang zur Terrasse entsteht ein Wohngefühl, das Innen- und Außenbereich auf besondere Weise miteinander verbindet.
Das im Jahr 1989 erbaute Haus verfügt über ca. 154 m² Wohnfläche und besticht durch seinen warmen, ländlichen Charakter. Die Holzverkleidung unterstreicht den natürlichen Charme und fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein. Auch die Raumaufteilung überzeugt: Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer, während das untere Geschoss – durch die Hanglage faktisch das Erdgeschoss – ein zusätzliches Gästebad mit Dusche bietet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei helle, gut geschnittene Räume mit schönem Ausblick, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum sowie einen separaten Heizungsraum. Der Eingangsbereich im unteren Geschoss ist großzügig gestaltet und vermittelt bereits beim Betreten des Hauses ein angenehmes, einladendes Wohngefühl. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine Garage mit direktem Zugang ins Haus.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der eigene, grundbuchrechtlich gesicherte Steganteil. Von hier aus können Sie direkt in den See eintauchen, entspannte Stunden am Wasser verbringen oder mit dem Boot zu Ausflügen aufbrechen – ein Privileg, das nur wenigen vorbehalten ist.
Der liebevoll angelegte Garten bietet zahlreiche Rückzugsorte, die zum Verweilen, Entspannen und Genießen einladen. Ob als dauerhaftes Zuhause für die Familie oder als exklusives Ferienhaus – diese Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses charmante Einfamilienhaus in einzigartiger Lage am Ratzeburger See vereint Natur, Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise

-ca. 154m² Wohnfläche
-Hanglage
-Baujahr 1982
-Abstellraum
-unverbaubarer Blick auf den Ratzeburger See mit eigenem Steganteil
-Zwei Terrassen und ein Balkon
-Balkon mit direktem Seeblick.
-Kamin für wohlige Winterabende
-5 Zimmer
-Ölheizung
-Liebevoll angelegter Garten

Buchholz präsentiert sich als idyllische Wohnlage im Herzen des Naturparks rund um den Ratzeburger See – eine der schönsten Seenlandschaften Norddeutschlands. Die unmittelbare Wasserlage verleiht dem Standort eine außergewöhnliche Lebensqualität: Das hier angebotene Haus befindet sich direkt am Ufer und verfügt über einen eigenen Steganteil, der exklusiven Zugang zum See bietet und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren oder entspanntes Verweilen am Wasser eröffnet.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer ruhigen, naturnahen Bebauung. Trotz der abgeschiedenen und erholsamen Atmosphäre ist die Anbindung gut: Die historische Inselstadt Ratzeburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung. Auch die Städte Lübeck und Hamburg sind in komfortabler Entfernung gelegen und ermöglichen eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Buchholz selbst besticht durch seine ruhige, exklusive Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Wassersportler, Naturliebhaber und Ruhesuchende finden hier gleichermaßen ideale Bedingungen. Die Kombination aus direkter Seelage, eigenem Steganteil und gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Zentren macht diesen Standort besonders attraktiv und selten.

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