Einfamilienhaus freistehend in Bellheim

Keller
Garage/­Stellplatz

Viel Platz für Hobby oder Beruf - Einfamilienhaus mit Hof, Garage und Werkstatt

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269.000 €

Kaufpreis

119 m²

4 Zi.

Grundriss

76756 Bellheim

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstraße 15
76829 Landau in der Pfalz

Details

Grundstücksfläche
310 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
98 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1960

Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Mit diesem Gebäude lässt sich Wohnen und Arbeit gleichzeitig unter ein Dach bringen. Der ehemalige Verkaufsraum zur Straße kann wieder als Gewerberaum genutzt oder zu Wohnraum umgebaut werden. Die Wohnfläche von ca. 119m² verteilt sich auf zwei Ebenen, mit vier Zimmern, Küche, Badezimmer und Balkon. Hinter dem Haus befindet sich die ehemalige Werkstatt mit einem geräumigen Dachboden und angrenzend eine großzügige Garage. Ein Garten gehört nicht zum Haus.


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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

358 kWh/(m²*a)

Baujahr
1960
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
18.07.2025
Gültig bis
17.07.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
358 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Bellheim ist mit seinen rund 8.850 Einwohnern eines der größten pfälzischen Dörfer. Erleben Sie herzliche Gastfreundlichkeit, Pfälzer Lebensfreude und eine vielfältige Natur. Neben Wandern und Radfahren bietet die Verbandsgemeinde Bellheim ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Eine starke Gemeinde, die durch eine sehr gute Infrastruktur, besonders Familien aktiv unterstützt. Das Vereinsangebot ist breit gefächert und bietet tolle Möglichkeiten sich zu engagieren. Sie finden hier mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Realschule. Neben dem breit aufgestellten Bildungssystem befinden sich in Bellheim zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch das gesundheitliche Wohl ist durch verschiedene Ärzte gewährleistet. Sowohl mit dem Auto über die B9, als auch mit dem Bus oder der Bahn sind viele umliegende Dörfer und Städte wie z.B. Landau, Karlsruhe, Speyer oder Germersheim zeitnah zu erreichen.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstraße 15
76829 Landau in der Pfalz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1209177
24640