Büro / Praxen in Hannover (Südstadt)

Vergessen Sie die Isolation im Homeoffice und ziehen Sie in eine der besten Lagen Hannovers! Wir vermieten in unserer repräsentativen 209 m² Etage in der Adelheidstraße zwei helle, moderne Büroräume zur exklusiven Nutzung. Sie genießen die Privatsphäre Ihres eigenen Büros und profitieren gleichzeitig von einer hochwertigen Infrastruktur, die Sie sich sonst nur in Großobjekten teilen.

Wir sind ein junges, dynamisches Team aus den Bereichen E-Commerce und IoT (Altersdurchschnitt 25-40 Jahre) und freuen uns auf neue Gesichter, die den Austausch in der Kaffeepause schätzen, aber auch konzentriert arbeiten wollen.

Die verfügbaren Einheiten

Raum 1 (ca. 17,40 m²): Das perfekte Einzel- oder Doppelbüro. Kompakt, hell und effizient geschnitten.

Raum 2 (ca. 25,48 m²): Das Highlight der Etage mit beruhigendem Blick in den großen, grünten Garten.

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
Full-Service & Benefits (im Preis enthalten)

Das Besondere: Neben Ihrem privaten Büro nutzen Sie unsere großzügigen Gemeinschaftsflächen (ca. 53,17 m²):

Repräsentativer Meetingraum: Professionell ausgestattet für Ihre Kundentermine.

Zwei Balkone: Vitamin D tanken auf der Garten- oder Vorderseite.

Moderne Kitchenette: Vollausgestattete Küchenzeile für die Mittagspause.

Design-Ausstattung: Hochwertiger Luxus-Vinylboden und satinierte Glastüren in der gesamten Etage.

Highspeed-IT: 250 Mbit Leitung und fertige EDV-Verkabelung (Plug & Play).

Hundefreundlich: Ihre vierbeinigen Begleiter sind nach Absprache willkommen.

Die Immobilie liegt direkt am Aegidientorplatz (Aegi), dem pulsierenden Knotenpunkt zwischen City und Südstadt.

U-Bahn: Alle wichtigen Linien (1, 2, 4, 5, 6, 8, 11) in nur 200m Entfernung (ca. 2 Min. Fußweg).

Hauptbahnhof: Nur ca. 5 Minuten Fahrtzeit.

Parken: Bis zu 3 Stellplätze in der Tiefgarage können für je 90,00 EUR dazu gemietet werden.

Infrastruktur: Gastronomie, Apotheken und Supermärkte direkt vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Kosten & Details
Miete: 16,50 EUR pro m²
Nebenkosten: ca. 3,00 EUR pro m²
Kaution: 3 Monatsmieten
Verfügbar ab: sofort
Provision: 0,00 EUR – Von privat ohne Makler!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.