Bungalow in Hörstel

Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1996 befindet sich auf einem großzügigen, ca. 619 m² großen Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen auf einer Ebene. Die Immobilie präsentiert sich in einem grundsoliden Zustand.
Einige Modernisierungsmaßnahmen bieten dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und an heutige Wohnansprüche anzupassen. Mit der passenden Vorstellungskraft lässt sich hier ein sehr gemütliches und modernes Zuhause schaffen.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Bungalows. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Küche, wodurch kurze Wege und ein offenes Wohngefühl entstehen. Die Küche bietet ausreichend Platz und verfügt zusätzlich über einen angrenzenden Vorratsraum. Dieser eignet sich ideal zur Unterbringung von Haushaltsgeräten, Lebensmitteln und weiteren Vorräten und sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.

Der Bungalow verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann. Dieser eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder auch als Abstellraum. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine bodentiefe Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Sowohl vom Wohnzimmer als auch direkt vom Vorratsraum aus gelangt man auf die Terrasse und in den komplett eingezäunten Garten. Dadurch entsteht eine besonders praktische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Garten bietet viel Platz für Familien, Haustiere oder zur individuellen Gestaltung mit Spielbereich, Gemüsebeeten oder einer gemütlichen Lounge-Ecke.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Schuppen auf dem Grundstück. Dieses Nebengebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann mit etwas Anpassung ideal als Gästehaus, Homeoffice, Hobbyraum oder sogar als Wellnessoase umfunktioniert werden. Dadurch ergibt sich zusätzlicher Raum, der individuell genutzt werden kann und das Objekt besonders attraktiv macht.

Das vollständig eingezäunte Grundstück mit seiner angenehmen Größe von ca. 619 m² bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in den Garten.

Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Photovoltaikanlage, die einen weiteren Mehrwert darstellt. Diese kann zur Reduzierung der Energiekosten beitragen und macht die Immobilie auch unter energetischen Gesichtspunkten besonders interessant.

Insgesamt handelt es sich um einen soliden Bungalow mit viel Potenzial, durchdachter Raumaufteilung und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus ebenerdigem Wohnen, großem Grundstück, zusätzlichem Nebengebäude sowie vorhandener PV-Anlage macht dieses Objekt besonders interessant für Paare, kleine Familien oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Mit überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein individuelles und langfristiges Zuhause schaffen.

• Bungalow aus dem Baujahr 1996


• Grundstücksgröße ca. 619 m²


• Teilweise modernisierungsbedürftig mit großem Gestaltungspotenzial


• Wohnen auf einer Ebene


• Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich


• Komplett eingezäunter Garten


• Zusätzlicher Raum nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Abstellraum


• Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche


• Separates Gäste-WC


• Großzügige Terrasse


• Großer Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten


• Großzügiger Schuppen / Nebengebäude auf dem Grundstück


• Nebengebäude nutzbar als Gästehaus, Büro oder Wellnessbereich


• Photovoltaikanlage vorhanden
  -Ideal für Paare, kleine Familien oder Wohnen & Arbeiten kombinieren


• Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Hörstel. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, die besonders für Familien, Paare oder Ruhesuchende attraktiv ist. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu den Dingen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.

Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig. Die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn ermöglichen eine schnelle Anbindung in Richtung Ibbenbüren, Rheine und Osnabrück. Dadurch eignet sich der Standort auch ideal für Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und bieten zusätzliche Flexibilität im Alltag.

Neben der guten Infrastruktur überzeugt die Lage auch durch ihren hohen Freizeitwert. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Grünflächen, Felder und Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Entfernung und laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung und einer soliden Infrastruktur – eine ideale Kombination für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile einer gut angebundenen Umgebung zu verzichten.