Etagenwohnung in Norderney

Sundowner in der Milchbar? 3-Zimmer- Wohnung mit Balkon in unmittelbarer Nähe zum Weststrand

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549.000 €

Kaufpreis

50,73 m²

3 Zi.

26548 Norderney

Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Strandstraße 3
26548 Norderney

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Baujahr
2005

Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in traumhaft zentraler Lage von Norderney. Es befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2005 erbauten Mehrparteienhauses mit nur 6 Wohneinheiten.


Der weite Wohn- Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsamen Stunden. Von hieraus treten Sie auf den Westbalkon, der Sie mit der warmen Nachmittagssonne und der guten Nordseeluft empfängt.


Zwei weitere Zimmer runden die ideale Grundrissgestaltung der Wohnung perfekt ab. Das innenliegende Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschtisch.


Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluß sowie über Aussenjalousien.


Weiteren Komfort bietet der ebenerdige Abstellraum. Hier lassen sich Fahrräder oder Strandequipment völlig unkompliziert und ohne Treppenstufen unterbringen.


Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 300,00 Euro. Hierin enthalten sind unter anderem Verwalter, Rücklagenbildung, Heizkosten, Hausmeister, etc..


Die Übernahme der Wohnung ist kurzfristig möglich. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

103 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
2005
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
25.03.2026
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
103 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Spontaner Sundowner in der Milchbar - der Weststrand, die Milchbar und die Marienhöhe liegen quasi direkt vor der Haustür - zentraler geht es nicht


Sonstige Angaben

04932 4674412


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Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Strandstraße 3
26548 Norderney

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1208882
890/3291